但是这个时期买到便是赚到，哪怕是分期购买。
等到81年香江地产高峰的时候，这里的房价将最少涨到1000元港币一方尺。
第五期项目总共获利5亿7千万港币，其中兴华地产获得其中的50，也就是285亿元。
这一期57亿港币的销售额中，张卿个人贡献了1620万的营业额。
每次香江的地产公司推出高端型住宅的时候，张卿都会安排手下给自己去进一波货。
到目前为止，张卿个人手中的住宅数量来到了七百多套。
1978年10月1日，国际黄金再度涨至240美金一盎司。
张卿果断通知合作的25家银行开始出货黄金。
上次黄金平均买入价为100美元一盎司，这次出货价为240美元一盎司，升值24倍。
共盈利840亿港元，扣除手续费、利息、贷款后，净盈利270港币，加上本金100亿，张卿这次黄金操作剩余资金为370亿港元。
加上兴华集团账面流动资金，张卿可调动的全部资金为380亿港币。
张卿并没有着急将350亿港币全部转移到自己的银行，而是留在了海外的银行。
1978年11月中旬，黄金再度跌至150美元一盎司。
张卿再次采用上次的策略，与世界各地45家银行合作，以本金350亿港币，贷款500亿，共计850亿港币买入3200吨黄金。
因为数额巨大，张卿与每家银行合作时都是采用的不同身份，最大程度上的保证了自己的人身安全。
只要熬到80年，将黄金抛售后，张卿将会是这个星球上拥有现金最多的人。
操作完黄金后，张卿在兴华银行的账户余额再次来到了30亿之巨。
为接下来的商业操作提供了资本。
78年底的时候，兴华地产将目光瞄向了新界，斥巨资购入了大量的乙种公函换地证书，保证新华地产在新地的地皮储备。
同时期与兴华集团竞争乙种公函换地证书的还有恒基。
在经历过和记被兴华集团收购、会德丰被基石投资收购之后，置地成为了新的被华商觊觎的目标。
为了避免被恶意收购，置地大股东决定采取“连环船”的方式，加强怡和与置地之间的联系。
即透过怡和与置地互持对方四成股权的策略去护卫置地。
这个策略虽然能有效地保护置地不被恶意收购，但是一旦置地出现亏损，也会累及怡和，令整个集团都处于危城困守之中。
到时候便是张卿图谋置地的最佳时机。
纽壁坚上台后，为了重振置地与整个怡和系的雄风，主导重新规划了一大批的物业重建计划。
虽然一定程度上加强了置地的名誉，但是也让集团的现金储备被他急速消耗。
危机的种子已经埋下，致命的一击还没有到来，张卿只需要耐心的等待。
这棵象征着危机的怡和大树正在茁壮成长，待到硕果丰盛之时，便是张卿摘取怡和之际。
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