“我就想，其实他们贷款的时候，银行和企业之间，虽然没有书面协议，但口头协议肯定是有的，默契也是有的，就是银行贷款，以这些建厂的土地作为抵押或者是担保。”
“实际上，我仔细研究了当时的贷款借据，贷款合同。虽然借款人都是那些具体的企业，但到了后来也有企业主的名称出现。”
“但始终有一个乡镇企业办的公章，在上面盖着。我就觉得奇怪，乡镇企业办，它代表的是政府，并不是银行，而他本身又不贷款，他的公章出现在借据上，起什么作用呢？”
“现在才想通了。其实起的就是一个担保证明的作用。有他的公章，银行才敢放款。但他又不是借款的一方，这个就有意思了。”
“现在企业倒了，银行向谁收贷款呢？找企业，企业没了；找法人代表，法人代表成了农民了；找乡镇企业办，现在没有这个办公室了。”
“所以就成了一笔糊涂账。”
“但现在，我们要搞活这批贷款。企业没了，乡镇企业办也没了，法人找不见了。但好在，当时的用地还在。而且还闲置着。”
“从常识上、从情理上，我们就有权，把这些土地重新利用起来。当然我们知道，这土地要了归国家所有，要了归集体所有，我们银行自己是无法收回的。”
“这要通过法律程序。但是一旦走法律程序，又很麻烦。而且贷款借据中，尽管我们推测当时有默契，但并没有体现在贷款借据中。”
“所以如果打官司的话，银行也是站不住脚的。但是我们不按这一条思路走，就按这些土地，现在使用权含归企业使用。那么这个事情就好办了。”
“比如小金家，他们之所以在这块土地上盖一座平房，住在那儿，那就是有看守这块土地的意义在。也就是说，村委会也好，村民也好，镇上县上也好，他们实际上都默认了，小金他们家还有对这一块土地的使用权。”
“如果他们有魄力，在这些土地上办工厂办企业，或者干脆办蔬菜大棚，也能赚些钱，也能使这些土地物尽其用。不至于长期荒废。”
“但他们没有这个能力。那么现在比如说，我代表我们公司，跟小金他们协商，小金把使用权转移给我们。那我们就可以免除他们欠银行的贷款。”
“而我们收回这些土地后，我们获得的收入，当然是要归还以前的乡镇企业贷款。如此这般，我们的任务也完成了。国家的贷款也收回来了。同时闲置的土地，也得到了有效的利用。那岂不是多方共赢，有利国家，有利社会有利集体有利个人的好事情吗？”
二村长看司马亮的目光，都跟以前不一样了。以前司马亮说话的时候，她是欣赏的目光，现在变成了敬佩的目光。
二村长情不自禁地拍司马亮的肩膀。
这一拍，闹得司马亮有点不好意思了，脸倏的红了一下，很快就又恢复原状了。二村长倒不觉得有什么，她跟村民之间，经常有这种的肢体互动。
她伸出大拇指给司马亮点赞。
然后说道，“你这个想法确实不错。其实我们村委会，也不是完全就没有想法，也是有想法的。但只是觉得，这块土地使用权，转移到村委会村委会本身，没有什么能拿得出手的项目。”
“当然，搞塑料大棚也是可以的。但塑料大棚说实话，只适合一家一户去干。村委会真的如果要建一个塑料大棚的话，能产生的效益，并没有想象中的那么大。”
“而且需要的人力物力却很大。我们也是望而生畏，所以也只是动了心思而已。”
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