尽管圣林才走了一个来月时间,但是,等他回到鲁巴巴时,还是大吃一惊。天籁小说.』2
这变化,也太大了。
楚城银行已经开始了试营业。由于还没有正式的营业场所,所以就先租了莫尔德部落大酋长嘎多的房子。
起初,嘎多坚决不收钱,但是,在黎民的坚持下,还是签订了租赁协议,按照市价给了钱。
所谓的市价,其实也只是双方约定的一个价钱。
由于鲁巴巴地区以前一直处于战乱之中,人口大量外流,许多房子都空着,外来人员也很少。非来不可得,或是投亲,或是办事,用不了多长时间就走了。
所以,这里的房屋,其实是不存在租赁市场的。
黎民之所以坚持给钱,这就是他的眼光独到之处了。他本身是经商出身,见惯了商场的风风雨雨、起起伏伏。
在事业刚刚起步时,许多人都会精诚团结,齐心合力,不太计较得失。
但是,一旦赚了钱,事业做大之后,往往就为利益闹的不可开交,反目成仇者,也比比皆是。
所以,在用嘎多房子时,黎民坚持付钱。付了钱,也就不欠嘎多什么人情了。以后,嘎多也就没有理由,借此要求什么权利了。
交情归交情,生意归生意,各有各的规则。
虽然试营业的场所还不是太大,但是,在它的旁边,已经开始建设一栋18层高的大楼了。
大楼的设计,委托给了楚国的一家设计院。设计人员已经来到现场进行勘测。
目前还只是处于土地平整阶段,但是,工地上已经很热闹了。
虽然还只是一栋大楼,但是,对于鲁巴巴地区的经济展的带动作用,已经开始显现出来。
先就是劳动力市场的活跃。
以往,由于经济凋敝,许多鲁巴巴的男人们,没有事儿干,或者出去到国外打工,或者到伊沙克和西利亚打工,要不就是在家游手好闲,喝酒赌博。
现在,光是楚城银行大楼的平整,就吸引了3oo多个劳动力。以后,随着土方、主体、二次结构、内外装修,水电、消防、安防等工程的6续上马,还会吸纳更多的劳动力。
其次,虽然基建工程还没有正式开始,但是,仍然有许多嗅觉敏感的人,开始打它的注意了。盯上了建筑材料市场。
鲁巴巴镇、英雄阵线联盟的6个部落以及整个希拉草原上那些脑子比较灵活的人,已经开始在鲁巴巴镇寻找用于开店的房屋了,远在西利亚和伊沙克的一些人,也有前来考察的。
这就带动了鲁巴巴的房屋租赁业的展,一些居民的闲置房屋,很多都被租赁出去了。
这对于那些靠天吃饭的半游牧的部落来讲,无疑是增加了一个比较稳定的收入来源。
塔尔克部落大巫师兰德禄,一直跟在圣林和黎民的身后,始终保持着2米远左右的距离,没有跟2人并排而行。
这段时间,他一直跟黎民在一起,成为了黎民最为得力的助手。有了兰德禄这个在当地有一定影响力的向导,黎民到各处办事,也方便了很多。
短短一个月时间,兰德禄就看到了鲁巴巴镇多年未有的变化,这让他感到兴奋。
他虽然已经是大巫师了,但是,他是个愿意思考的人。
他觉得,鲁巴巴的一个新时代,或许真的要来了。
几个人来到了一片空旷之地。
黎民手里拿着一卷图纸,展开来。
“这里,就是商贸城,占地面积12o亩。”
黎民指着图上的一个椭圆形圈子。
“在商贸城的左边,是一个仓储、物流中心,紧挨着它的,是一个集客运和货运为一体的长途汽车交通枢纽。”
“右边,是配套的商业区,有购物中心,饮食,洗浴、等商业服务网点。”
“前面,也就是挨着鲁巴巴老城区的地方,是居住区。”
“当然,这些还只是我自己目前的大致规划,真的实行起来,还需要专业的规划设计。”
“这块土地,以前是几个部落的公共区域,经过我跟他们协商,他们一致同意,捐献出来。所以,这块土地,咱们没花钱。”
“如果商贸城真的建了起来,那这块土地可就值钱了。那帮家伙那么大方?”
圣林感到有些意外。
“他们现在还没有意识到土地的价值,在他们眼里,这块地不长草,既不能放羊,也不能种庄稼。所以这次就慷慨了一回。不过,他们也不傻,跟我提了一个条件,说是将来要是搞招商的话,在同等条件下,他们有优先权。”
“这个要求倒也不过分。”
“是啊,有了这个商贸城,将来会带动起一大批产业的,会提供更多的商业机会。将来从中受益最大的,事实还是这些土著。也正是因为这一点,部落头人们这次才这么痛快。”
“这帮家伙将来不会反悔吧?”
“完全有这个可能,所以,我不得不采取了一些预防措施。”
“噢?什么措施?”
“两个措施,第一个,是跟他们签订的捐献协议。第二个,就是进行了确权登记,第三个,就是以咱俩的名义,把它给买下来了。”
“买下来了?不是没出钱吗?”
“这里面,有个程序问题。他们把土地捐给了联盟,联盟拍卖了土地所有权,别人没人买,所以,我就以咱们两个的名义,把它给买下了。”
“买下了?我没出钱啊?”
“你的钱,我给垫上了。其实,问题的关键,不在于多少钱。关键在于,咱们买下来之后,这块地皮就有了明确的归属,避免以后产生争议。”
“至于这份产权,将来咱们俩可以根据具体情况,进行再划分。”
“你的意思是?”
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