第97章 先看看住宅

陈才的眼中闪过一丝好奇，他示意吴汪洋带他前往附近的中环街，先看看住宅。 欧阳振鸿对陈才这种心血来潮的行事风格早已司空见惯，而钱三爷则带着几分疑惑看向陈才，心中暗自揣摩：这小子莫非真的打算在魔都安家落户？ 四人坐上了吴先生的夏利7131，车子在街道上穿梭，不过十余分钟便抵达了一栋二层老旧居民住宅的后门。 陈才跟随吴汪洋步入屋内，逐一参观了楼上楼下，最后来到前厅的院子。 院子虽然不大，仅有二十平米左右，却显得宽敞而舒适。 房屋虽已略显陈旧，但整体却给人一种干净整洁的感觉，家具摆设齐全，充满了生活的气息。 陈才的目光在客厅中缓缓流转，他细心地观察着每一个角落。 他注意到沙发和桌子都是选用优质红木精心打造，显得古朴而典雅。 而那一排书架更是引人注目，全是由珍贵的紫檀木制成，散发着淡淡的木香。 这些细节之处，无不透露出房主人对生活的品味与追求。 然而，尽管陈才对这所房子表现出了浓厚的兴趣，但他却并未流露出任何购买的意向。 他静静地观察着，似乎在思考着什么，又似乎在寻找着什么。 催促着吴汪洋前往那幢老洋房，整个行程中，陈才始终兴致勃勃地询问着关于房子的各种细节。 询问着房屋的历史、结构、以及周围的环境，似乎想要更深入地了解这所房子的故事。 而欧阳振鸿、钱三爷和钱彪则默默地跟在陈才身后。 吴汪洋不禁好奇地转向欧阳振鸿，疑惑地问道：“不是你要买这房子吗？” 欧阳振鸿轻轻摇了摇头，淡淡地答道：“是陈才想买。” 吴汪洋这才仔细打量起陈才，心中不禁苦笑，摇了摇头，暗道：“真是没想到，这次竟然看走眼了。” 陈才的热情与好奇，与欧阳振鸿等人的沉稳形成了鲜明的对比。 吴汪洋不禁开始重新审视这位看似普通的小孩，心中充满了疑惑与好奇。 陈才初次踏足淮海路的老洋房，便对其情有独钟。 这里的大道宽敞，两旁绿树成荫，营造出一片宁静而优雅的环境。 吴汪洋下车后，从口袋中掏出钥匙，轻轻打开了那扇三米之宽的大铁门。 这扇推拉式的铁门虽不算豪华气派，却散发着浓厚的岁月气息，仿佛诉说着过往的辉煌与沧桑。 铁门缓缓开启，陈才与吴汪洋一同步入这片充满历史感的洋房区域。 环顾四周，只见绿意盎然，树木葱茏，与周围的建筑相映成趣。 这里的一切都显得那么和谐而宁静，仿佛时间在这里都放慢了脚步。 陈才不禁感叹，这老洋房真是别有一番风味。 虽然它没有现代建筑的华丽与张扬，但却以其独特的韵味和年代感吸引着人们的目光。 将车开进院子，陈才瞬间被这超大的院子给吸引住，院子两边各种植了两株桂花树，此时正是开花季节，院子里飘满了浓郁的桂花香味。 桂花掉落在绿色的草坪上，犹如繁星点缀，站在院子中央，映入眼帘的便是三层的老洋房，海派的风格，清水红砖，朝南……。 在吴汪洋的引领下，上下都参观了一遍这座老洋房，每一处都透露出久无人居的寂寥与岁月的痕迹。 或许，正如吴汪洋之前所言，这家的主人早已远赴他乡，在国外开始了新的生活。 对于古建筑，陈才的造诣并不深，单从建筑美学的角度来看，他觉得这栋老洋房与后世那些设计精巧的别墅相比，确实显得朴素了些。 然而，他深知，这栋老洋房的价值并不仅仅在于其建筑本身。 在2010年之后，老洋房的价格被炒得极高，其珍贵程度甚至可与京城的四合院相提并论。 或许是因为户主开出的价格过高，这栋房子已经在中介挂了两年之久。 按照现在淮海路地段的房价来算，这栋房子每平米的价格大概在1400元左右。 但陈才知道，对于真正懂得欣赏和珍视老洋房的人来说，这个价格或许并不算高。 毕竟，这不仅仅是一栋房子，更是一段历史，一种文化的传承。 这套老洋房标价高达120万元，对于精打细算的魔都人来说，似乎有些不值，显然价格偏高，性价比显得并不理想。 然而，在陈才眼中，这个价格却显得异常实惠，近乎是捡了个大便宜。 他深知，十年之后，这座充满历史韵味的老洋房将变得尤为珍贵，即便有钱，也未必能够买得到。 陈才在得知价格后，面色平静，仿佛早已预料到这一切，他轻描淡写地询问起中环街那套房子的价格。 然而，这一切在吴汪洋听来，却有了别样的解读。 他误以为陈才觉得老洋房的价格过于高昂，或许正在考虑转向中环街的住宅。 于是，吴汪洋便详细地向陈才介绍起那套房子的情况来。 “那套房子占地面积有96平方，再加上一个20平方的小院子，总共是116平方的面积。房主的标价是18万，这个价格已经包括了过户的所有费用。” 吴汪洋又解释道，“因为是居民楼，所以房子看起来有些老旧，但价格基本上就是按照占地面积来算的。” 陈才在听完对方的话后，并未立刻做出回应。 只是轻轻地点了点头，仿佛在心底里默默权衡着这笔交易的利弊得失。 陈才开始细细地计算着，两栋房子加起来总共需要138万，而他手头还有一些余钱，足够在后续认购证中签后购买股票。 他还在想象着，如果一切顺利，这些股票将会为他带来可观的收益，让他的财富更上一层楼。 同时，陈才也在思考着户主的情况。 既然户主已经几年没有回来，而且已经决定定居海外，那么这两栋房子对于他们来说可能已经不再重要。 再者，这两栋房子已经两年没有卖出去，或许户主也愿意在价格上做出一些让步。 陈才在心中默默地盘算着，试图找到一个既能让自己满意，又能让户主接受的平衡点。 陈才向吴汪洋表达了自己的意愿，他打算以一百三十万的价格买下这两栋房子，并且他还希望原户主能将屋内的木质家具一并留给他。

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