“谁能想啊,我竟然有一天敢在这东方之珠买房子,还是能看到海景的,维多利亚港。” 张定杰看着墙上的地图,突然感慨道。 “行啦,这把你感慨的,惹得阿基笑话。” 何盛嘲笑道。 “没有没有,何先生,我很羡慕的,怎么会笑话,港岛房价比内地贵太多了,我自己都是个房奴啊,我要是能买这么一套,我做梦都能笑醒。” 阿基反倒也跟着感慨了,身为本地人,那是知道有多难得,千尺豪宅对他来说都是很难的一步,随随便便就是三四千万了。 他跟着黎德友,收入也算高,一年几百万的薪水,但是面对港岛的豪宅也是无力,只能是奢望一下,也许再干个十年就有机会了。 没一会,阿杰回来了,带了一堆资料,放在茶几上。 “何先生,张先生,这是我找的一些房子的资料,两位看看。有新盘,也有二手盘,两天可以挑一挑,我给两位介绍下。” 何盛和张定杰接过他递来的一份新盘的介绍,西半山港墅,一尺,有3000尺大平层。 阿杰给他们俩看了下地形图,然后解说了一下,何盛立即拍板了,这个可以,在上环附近,地段不算差。 然后又给他们介绍了一套二手楼盘,在维多利亚港北岸,尖沙咀那边。 名筑,大平层,2600尺,大概就是230平方左右吧,一尺,一套1亿3000万左右,还有小一点的,2000尺左右。 倒是也不错,尖沙咀,好像还就在红馆那边,等会正好过去,看完了就可以看演唱会了。 “有没有别墅?” 看了下介绍的,都是一些大平层,何盛有些失望。 “有有有,我这就给您介绍。” 阿杰拿过一份别墅的资料讲解起来。 在跑马地的蓝塘道,实用面积有4500尺,三层楼高,有泳池,有400到900尺的小花园庭院,5室户,还有工人房,别墅里有电梯,地下还有一层停车。 何盛听得眼睛一亮,这个爽啊,这住的才舒服。 “什么价格?” “何先生,大概28亿。” 听到这个价格,不贵,何盛回头问张定杰想法。 “老张,你怎么样?” “我没啥意见,先看实地再说。” “走吧,就看这三处,尖沙咀那个最后一个看。” 阿基也一路陪同,陪他们去看房子。 第一个楼盘是新盘,前方空旷,就能看到海景,楼盘的楼下就是地铁站。现在就已经是差不多要封顶了,能看到房子的轮廓,明年就交房。 看了下样板间,挺大气的,还不错。 价格一尺,大概3000尺,11亿一套,现在行情不好,全款可以打九折。 那还行,打个九折。 “何先生是港岛居民吗?” “不是。” “那就有点麻烦了,非居民需要多交30的税。” “多少?30?” “额,是有点高,要多交30的税。这是港岛这边的法律,我们也没有办法。” “那用公司的名义买呢?” “一手房也是需要30的税,二手房不用,只需要01就可以。” 何盛沉思了下,30的税,差不多就是3000万,用个人和居民都是一样的,那就干脆用个人名义得了,虽然三千万不多,但是省一点是一点。 于是这一套新盘,就直接用了个人的名义来买,张定杰还没下定决心,想去看看后面的两套。这套新盘他被30个点的税也给唬住了,这内地都没这样的高过,3000万啊,干嘛不香呢。 打了九折下来是104亿,加上30的税,就是135亿。 先给了点定金,明天再来付尾款。 第二套房子,去的是跑马地的别墅,三层小洋楼的那个。 果然还是别墅舒服,看着就让人爽心悦目。张定杰在魔都的那套房只是300平的大平层,花了五千多万,已经觉得很舒服了,现在看到这种小别墅,才觉得自己买错了,不应该贪图夜景啊,应该使点劲在魔都搞别墅。 转了一圈,都不用阿杰介绍了,何盛觉得很爽,和租的那个别墅各有千秋吧。 “老张,看上了吗?” “喜欢倒是喜欢,就是太贵了啊,我这买不起啊。” “那就行,别扭扭捏捏的了,那就在这买一套吧,送你了,不过得用公司的名义,只能给你住,不是你的产权了。” 何盛摆手,买来住的,无所谓了,当做公司的资产,以后再补他别的地方算了,这地方要是个人补税30,那太坑了,8000多万,够干好多事了。 “那无所谓。” “行,阿杰,有两套房源的吧?” “有,离得不远,这套是23号,那套在28号,户型和面积都差不多。” 几人又过去看了一眼,果断就定了,让阿杰去约人明天来谈。 第三套在尖沙咀,红馆边上一点,走路就能到。 可以说是视野无敌,直接看了维多利亚湾的南岸一大片地区,还有海景等等。 ”怎么样,我给你买,你自己补税?”| “嘿嘿,那怎么好意思。” “我曹,假正经,那就这么定了,这栋楼刚刚阿杰说房子很多,你也看看。” 最后就定了两套房,何盛的有2000多尺,11亿,张定杰的选了1400尺的,6000万。 去看了三个地点,大老板都有意向了,真是有钱人。 阿杰现在只想回家拜拜财神,拜拜关公,今天发达了啊。 算下来,能成交的话,差不多就是8个亿左右,新房那边是房开商给佣金,二手房这边双方各给1,这笔佣金至少1000万起步。 等拿到佣金,到时候一定要给阿基包个大大的红包。
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