庭审场内。</p>
伴随着书记员将庭审规则宣读完毕，审判长与另外两名合议庭成员进入庭审。</p>
本次的审判长，是江城第二中级法院，第二民事庭副庭长，金杰。</p>
金杰在江城中级法院内，算是个刺头。</p>
原本早些年大学毕业，得到院里重点培养，可临近退休年纪，也只是副庭长。</p>
最主要的原因就是——一直要坚持以法律法规，作为判决主要条件。</p>
所以，这一次，安排他来作为本次判决的审判长。</p>
金杰对于这个案子的情况也比较了解，不过他完全不在乎这个案子的其他复杂情况。</p>
只要是坐在了庭审场上，那么一切就按照庭审厂上呈现的证据，法条来进行判决，至于其他的，都是狗屁！</p>
反正他都要快退休了，他不想往上再进一步，谁能拿他怎么办？</p>
金杰目光扫视了一圈庭审，随即开口：“本次案件由江城中院审理。”</p>
“原告起诉被告方，事因，被告方不履行签署合同，不交付原告方购买的房产，因此起诉。”</p>
“被告方二，原告认为，房管部门作为本案的被告者，涉及到，对于江城致远地产有限公司监管不力，造成了江城致远地产有限公司拒不按照合同交付房屋。”</p>
“以上。”</p>
“为原告在本次案件的上诉情况。”</p>
“有没有什么问题？”</p>
金杰的目光落在了原告席位上的江如风身上。</p>
江如风听到审判长的询问，开口道：“审判长，以上没有什么问题。”</p>
“嗯！”</p>
“以上没有问题，那请原告方陈述一下你方的诉讼请求吧。”</p>
“好的。”</p>
听到审判长的安排，江如风整理完材料后开口道：</p>
“我方的诉讼请求如下：”</p>
“我方与江城致远地产有限公司签署完购房合同并支付完相关费用。”</p>
“要求江城致远地产有限公司按照合同约定，交付购房。”</p>
“可是江城致远地产有限公司却以自己手续不全为由，控告我方，要求解除购房合同。”</p>
“对此，我方认为一审判决不合理，要求重新判决。”</p>
“我方要求，可以解除合同，但江城致远地产有限公司应该给予我方赔偿，三百六十八万七千九百二十六元等。”</p>
“这是关于解除购房合同的补偿。”</p>
“另外，我方还要求江城致远地产有限公司履行，当初在签订购房合同时，所约定的滞约金问题。”</p>
“根据签订购房合同时的条款规律，江城致远地产有限公司没有按时履行交付。”</p>
“应当给予我方赔偿二十八万六千四百六十三元等。”</p>
“以上，是我方针对江城致远地产有限公司的诉讼请求。”</p>
“其次，关于我方起诉房管部门的诉讼请求，我方认为房管部门没有行使自己的行政权力去监督相关的事项，有不作为情况。”</p>
“根据我方出示的证据，房管部门在江城致远地产有限公司没有售卖资质的情况下认可了其售卖情况。”</p>
“有一定的失职行为，造成了我方当事人重大的损失。”</p>
“而且....”</p>
“在我方当事人多次找到房管部门进行咨询或寻找解决的办法时，房管部门多次以不是其部门职责为理由，推脱责任。”</p>
“已经涉及到严重的行政不作为。”</p>
“我方要求房管部门对于我方当事人进行道歉，并且，就江城致远地产有限公司购房事件给予我方一个明确的说法。”</p>
“同时，向外界公告这一情况，说明详细的缘由。”</p>
“审判长，以上就是我方的诉讼请求。”</p>
江如风的诉讼请求陈述的非常的清晰。</p>
第一，要求地产公司赔偿。</p>
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