如果一切果然如大家期待的那样，一年或两年后房价翻番，那她就成为上亿身家的人了。 上亿的财富在bj不算什么，但在老家县城，或是省会成都，那也是名副其实的富豪了。</p>
现在她有一千二百万，她原计划在北四环和五环之间，也就是奥林匹克公园周边全款买房。那里房价还没炒起来，普遍六七千一平米，有很大的升值空间。</p>
如果全款，不去银行贷款，只能买十八套房。</p>
现在一番攻略下来，她决定首付三成，剩下的去银行贷款。</p>
这样她就能买到五十四套房，还能余下一百多万，用来支付银行每月的房贷。</p>
她是在校学生，没有工作单位，没有收入，银行在审验贷款资格时，要查看工作收入证明。</p>
欣瑶马上给浩楠打电话，让他开一张收入证明，盖上章。</p>
至于收入多少，她让浩楠随便写。</p>
反正收入多少也不够还银行每月的房贷，银行往往睁只眼闭只眼，他们才懒得管你有收入，还是没收入，他们只要你每月按时还贷。</p>
这世上一个人有钱没钱，并不是看每个月单位发放的那点工资收入。</p>
如果只有单位那点收入，倒是标准的穷人了。</p>
欣瑶第二天就收到浩楠寄过来的特快。</p>
学校已放暑假，她也闲下来，便一门心思跑房子的事。</p>
她不打算告诉萧霖，也不想告诉安诺。</p>
不告诉萧霖，是怕他多心，反而生出不必要的麻烦。</p>
不告诉安诺只是暂时的，等把一切搞定，五十四套房买到手后，再告诉她，不为别的，只为惊掉她的下巴。</p>
等一切办妥，才发现每月要还房贷十五万元，她只剩下一百四十万现金，足够支付九个月的房贷。</p>
至于后面的房贷，她早想好了，等半年后房子交付后，除了精装修一套房子供她自己住以外，其它五十三套房子只简单装修，然后对外出租，每套房子肯定能有三千到四千元的租金。租金完全可以支付房贷了。</p>
只是要装修这五十四套房子，又要花钱了，还得再跟浩楠借。</p>
只要开口借过钱，再开口借，就不难为情了，反而理直气壮了。</p>
“浩楠！最近怎么样？”</p>
“还行，你呢？你房子买的怎么样？”浩楠再次得到欣瑶的电话，格外惊喜。</p>
“正要跟你说买房的事呢！一切都妥当了，想给你汇报一下。”</p>
“你汇报什么呀，你说话怎么也皮了，好好说话吧！”</p>
“我在奥体公园附近买了五十四套房，总共用了三千四百万。”</p>
“啊？你疯了？你哪来那么多钱？又跟别人借了？”</p>
“是的，跟银行借的。首付三成，其余是向银行贷的款。”</p>
“瑶瑶，看不出你是个狠人啊！你真有魄力！但你房贷压力就大了。”</p>
“是啊，正要跟你说这事呢。房贷我还能暂时撑得住，我想把房子都装修了，然后对外出租，用租金还房贷，我就轻松了。”</p>
“这个办法好啊！瑶瑶，你有投资天赋啊！我就没想到从银行贷款，没想到加杠杆买房，也没想到用租金来还房贷。”</p>
“谢谢夸奖！但我现在没有装修资金了，又得求你帮忙了。”</p>
“哦！我资金现在紧张，不过，我会给你凑的，需要多少钱？”</p>
“三百万就够了，半年后才交房，我半年后才需要这笔装修资金。”</p>
“那没问题，两个月后我就缓过气了，到时我转你三百万。”</p>
“浩楠！谢谢你的帮助。”</p>
“说谢谢就见外了！你最近回来吗？回来提前通知我，我去机场接你。”</p>
“这个暑假忙，就不回来了。浩楠，将来我除了还你一千五百万本金外，这五十四套房，有一半是你的。到时我给你房，还是按市价折算成钱给你，都听你的。”</p>
“瑶瑶，你不要这么客气。你到时若赚了钱，还我本金就好了。这世上我跟梁叔和蔡姨一样，是最希望你幸福快乐的人。再见，我要去开会了。”</p>
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