第147章 万一平的别墅

李子明心中一直有一个愿望，就是能够登上山顶，亲眼目睹那座神秘而壮观的别墅。 他听说过许多关于这座别墅的传说和故事。很多大明星和商人，曾经都是这座别墅的主人。风云际会，社会发展的浪潮，让这些人成为这栋别墅的主人之后，又很快转手把它卖掉。 李子明一直都想去实地看看，可惜，一直没有机会。因此，从未真正见过它的真面目。 这个想法如同种子一般深埋在他心底，随着时间的推移逐渐生根发芽，让他愈发渴望能够亲身体验一下那片未知的领域。 毕竟，这是最后卖到20万一平米的超级豪华别墅。传说中的别墅，神秘莫测。 销售经理开着四轮的电瓶车旅游车，拉着李子明和许若怡就往别墅驶过去。 高档别墅就是不一样，几十套别墅占据了一座海边的山头。 李子明问道：“这里的别墅，销售了多少了？” “这里一共五十七套别墅，现在卖出去了十几套吧。诶，都怪这该死的金融危机。我们这里都好久没有开张了。” “山顶那栋，有多少人看过？” “很多人看过。都有意向。上次一个老板，都留下两百万的定金，想要买了。但是，金融危机来了，他的公司也倒了。没钱。定金也退不了。真是可惜。” 李子明笑着问许若怡：“若怡，这样的环境，你喜欢吗？” “喜欢。冬天不冷。阳光也好。就是交通有点不方便，得自己开车。” 李子明以销售经理的口吻说道：“您这样身份的人，还需要自己开车？肯定是司机开车了。” “李总，别开玩笑了。我现在就是一打工的，哪里雇得起司机？” “若怡，不开玩笑了。山顶的那栋我要了，旁边的你使劲挑，喜欢的话，就买下来。” 许若怡兴奋不已：“真的？” “我还骗你不成？” 当李子明看到这栋传说中的别墅时，他的眼睛里闪烁着惊喜和惊叹。 这座别墅坐落在海边的高山上。 这是一片宁静而美丽的地方，周围环绕着郁郁葱葱的树木和精心修剪的花园。别墅的建筑风格独特，融合了现代与古典元素，给人一种高贵典雅的感觉。 李子明走进别墅，宽敞明亮的大厅映入眼帘。天花板高悬，水晶吊灯散发出柔和的光芒，照亮整个空间。 灰色的大理石地板光可鉴人，墙壁上挂着精美的画作。客厅内摆放着舒适的沙发和茶几，让人可以在这里尽情放松身心。 别墅的厨房设备齐全，现代化的厨具和餐具一应俱全，可以满足烹饪爱好者的需求。餐厅则布置得温馨雅致，适合家人或朋友一起用餐，享受美食带来的快乐。 卧室宽敞舒适，床铺柔软，窗外美景尽收眼底。每间房间都装饰精美，细节之处尽显奢华。浴室设施一流，提供了舒适的沐浴体验。此外，别墅还配备了私人健身房、游泳池等休闲娱乐设施，让居住者能够尽情享受生活的乐趣。 李子明漫步在别墅的庭院中，感受着微风拂面的惬意。庭院中有绿树成荫的小径、喷泉和池塘，营造出宁静祥和的氛围。在这里，人们可以远离城市的喧嚣，沉浸在大自然的怀抱中。 从露台看过去，脚下不远处，即是蔚蓝的大海，洁白的沙滩。远处就是连绵的山脉。美不胜收。 参观完这栋传说中的别墅后，李子明深深地被它所吸引。这里不仅是一个居住的地方，更是一个充满温暖和幸福的休憩之所，用来闭关非常合适。 他不禁想象自己住在这样的环境中会有多么惬意和舒适，心中涌起一股强烈的向往之情。 妙，就是要这种感觉。彻底放松，彻底回归自然。 站在别墅的最高点，在蓝天下，看着山脉，海滩，心旷神怡。 许若怡也惊呼：“这里的环境真不错。碧蓝的大海，还有高山环绕，简直就是梦中的美景。” 销售经理又带着两人看来了附近的几栋别墅，李子明觉得都不错。 下手经理而且报价都很低，从五千万到八千万不等。 回到售楼部，李子明问销售经理：“这房子不能再降了吗？” “现在这别墅，16亩，超过平，才收您8100万，每平米才8千多块，简直就是白菜价了。您到哪里，都不可能买到这么便宜的别墅了。” “真的不能再便宜了？” “不能了。我们都亏本赚吆喝了。” 李子明心想，你们还能亏得了？这荒山野岭的，要不是在海岸边，那地简直就是便宜到了姥姥家了。 还有这别墅，在农村建成这样的，几十万就能搞定。 土地成本，加上建筑成本，肯定不会超过255万一栋。你们这帮人，居然卖给我8千万，简直就是30多倍的增值啊。自己还在哭穷？ 但是一想到，自己以后还可以卖到20万一平，自己也不亏。 “好吧，那就来这十五套。我给你标好了。这几套，这几套。这李子明拿着地图，看着沙盘，对销售经理说道：“这几栋，你算一下，加起来多少钱？” 销售经理顿时惊呆了，下巴都快要掉到地上了。 “您说，这几栋？我没听错吧？” 李子明笑道：“难道我说的不是普通话？” “不是，不是。” 旁边的销售人员顿时兴奋了起来。 就像是鲨鱼闻到了血腥味一样开始激动起来。他们知道，今天遇到了大客户了。 于是热情地忙前忙后，帮着李子明把所有的手续都办了。 到了交款环节了，李子明笑着把一共十五套别墅的钱都全款支付了过去。 销售经理顿时激动得，眼泪都快要掉下来了。 颤抖地给李子明写收据。 “李总，我们加班加点给您过户。过段时间，就能忙完。对了，装修……” 李子明笑道：“我也懒得理这些了，就按照一号的风格，稍微装修一下就可以了。反正不常住。” “您是买来投资的？” 李子明笑道：“嗯。差不多。不过，一号别墅是用来住的。其他的，都是投资的。当然了，也可能是用来送人的。” “送人？” “嗯，送给我的员工。” “哇，李总，您的员工可真有福气。” 李子明笑了笑，带着许若怡又赶往下一个楼盘。 路上，许若怡还没有回过神来。 “李总，刚才您差不多买下了整个山顶了。15套别墅，接近11亿，大手笔。” “诶，这样买，真的很累。还不如在家里买股票。” 李子明知道金融危机给市场带来了冲击，但是没有想到冲击力度这么大。 二手房市场已经基本腰斩了。 第二个楼盘，在南山区。很多豪华别墅，甚至跌了三分之二。 李子明看着这些，在未来都是几千万的豪宅，现在居然比白菜价还低，简直心中乐开了花。 不行，如果光靠一个人一套套去买，简直就是浪费自己的力气。 再说了，一套几百万的房子，买几百套，才几亿。自己累死累活地签约，办手续，这才买了一点点。 手中的资金，就算是累死，也买不了多少。雇佣别人来买，好像也现实。 李子明没有再出手，就带着许若怡，回到了酒店。 “若怡，现在我们都看到了，房地产现在是抄底的最好的时候。但是，如果一套套地去买，咱们是不是会累死？有什么办法能够多买点，又不累？” 许若怡看着李子明的眼睛，笑道：“你早就知道了答案，这是在故意考验我的是不是？” “别多想。我现在就是想要问一下你，如何才能更加高效的抄底房地产。” “李总，您是希望赚钱呢？还是单纯地想要买房子沉淀资金？” 李子明问道：“沉淀资金？什么意思？” “李总，您在期货市场上赚了钱，现在把资金提取出来，防范未来的风险。然后把这部分资金，投入固定资产里沉淀下来。我把这个叫做沉淀资金。” “嘿，很新鲜的说法。” 许若怡想了想，说到：“您的资金量，放在任何一个楼盘，都轻松拿下。但是，我的意见，不如买入一些比较核心地段的房子就可以了，其他的，可以买入这些楼盘所在的房地产公司股票。反正，买股票，轻松。流动性也好。” 李子明心想，想法和自己的一样。 看来，买楼房，确实是一种笨办法，买入房地产板块里低价的白马股就行了。 “好，打道回府，买股票。”

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