虽然嘴上说着,要打道回府,但是看着市场上到处都是便宜的房子,李子明哪里舍得回去? 李子明又在深圳停留了一个多星期,把不少核心地段的楼盘整栋楼地买下来。 用许若怡的话来说,就是扫楼。 每天一大早,就按照前日规划好的路线,一个楼盘一个楼盘地扫楼。 很快,深圳的楼市买上瘾了,李子明就转移到广州。 接着就连一直号称是房地产价值洼地的东莞,也纳入了李子明的扫楼范围。 许若怡很好奇。 “李总,咱们来这东莞做什么?东莞的房地产,便宜得很。而且,来东莞的,基本上都是打工的,过年就回老家。本地的东莞人,都在村里有房子,根本不需要买商品房。” 李子明笑道:“你这只是只道其一,不知其二。现在东莞的房价,贵的才五六千,便宜的四千多,已经非常好了。这简直就是白送啊。以后,这市中心,肯定是两三万。” 许若怡笑道:“我根本不信。这东莞的房价,还能涨到两万以上?” “要用发展的眼光看问题。对了,待会儿给我去一趟虎门。反正那里的房价以后涨势更凶猛。” 许若怡无语了。 “李总,咱们来东莞买房,就已经脱离了只在一线城市买房的原则了。现在还跑到镇里来买房,是不是太不值得了?” 李子明摇了摇头。依然坚持自己的计划。毕竟他知道,未来的虎门,因为有高铁站,带来了巨大的经济发展。房价比市中心的还高。 李子明继续在虎门几个楼盘,买了几栋商品楼。接着,在核心地段,又买了一栋办公楼。 “若怡,我们要成立一个固定资产小组,用来管理这些楼。你看,咱们不是招了几个交大和财大的吗?让他们组成一个固定资产管理部门,专门用来管理这些房子。租借出去,收取每月的房租。” 许若怡觉得李子明的操纵实在是太过随意了。 “这些房子,都在南方。我们的部门派人过来管理,那支出可不少。” 李子明想了想。 也对。自己买的房子越多,管理起来越费劲。 工资支出以及其他的支出,都是一笔很高的成本。租金都不一定能够弥补过来。 “算了,咱们就先不买那么多房子。回去买股票,股票的收益不需要交税。还没有什么管理成本。” 许若怡这下子松了口气。 “李总,你终于想通了。不买房了?” “诶,若怡。刚开始我还很清醒,就只想着买三四套别墅。但是看着便宜货,越买越多。别墅楼盘,根本买到停不下来了。但是,现在这房产证,都需要用麻袋装了,我才发现,这不行。太多了,自己也管不过来。招人来管,也需要成本。” “嗯。那就先回去。” 当天李子明就带着许若怡飞回了春晓大厦。 晚上复盘的时候,李子明算了好久,最后发现,自己买了一个星期,最终只花了不到五十三亿的资金。 “这样的速度,就算这些房子,三四年之后,翻一倍,那自己赚钱的速度太慢了。” 不行,这种速度,何年何月才能让自己可以在资本市场上叱咤风云? 还得动用金融工具。 就在这个时候,李子明突然想到了以前复盘过的豆油期货,棉花期货,豆粕期货。 没错,接下来借助几波这种期货操作,那自己的资金不是可以迅速崛起? 就在这个时候,脑袋里出现了几个字:比特币。 草,怎么把这茬给忘了? 李子明于是把沈婉婷连夜叫到办公室。 “婉婷,咱们现在招聘的新人里,有没有特别懂计算机的?” “好像有一个。航大的。是个女硕士。” 李子明高兴不已。 “好,明天让她到我办公室来,我有事交给她。” 沈婉婷有点疑惑地问道:“李总,又有什么想法了吗?” “没有。就是想问问一些事情。过段时间,我得到帝都一趟。” “帝都?您不是刚从深圳回来?怎么?还想到帝都买房子?” 李子明摇了摇头。 “帝都的房子已经涨起来了,现在去买,不划算。要是早几年买就好了。不过,那边有一些我喜欢的东西。” 沈婉婷准备离开的时候,李子明叫住了她。 “婉婷,现在这些交易员们训练得如何了?有没有能够实盘的?” “有几个比较机灵的。我统一拨给清瑶了。她现在做股票忙不过来了。” 李子明想了想,吩咐道:“接下来,我们要大量投资房地产股票,所以,抓紧训练这帮交易员。尽量让他们多训练,多复盘。还有,媒体那至少练习一个小时的小键盘。” “嗯。现在都在练习。哦,对了,我能问一下,为什么要投资房地产股票?” “因为现在这房产股,简直就是白菜价。房地产龙头股,都在地板上。我估计,现在买入,半年之后,应该能够翻一倍。这是稳定的无风险收益,不可错过。” 沈婉婷一听房产股要涨,心里也按捺不住。 “既然这样,我可以让新交易员们,小仓位拿实盘来练手。” “现在还不是时候。我担心这帮人中,有人泄露我们的持仓。” 李子明的担心不无道理,毕竟,新人刚入职,就开始实盘,不泄露是很难办到的。 李子明也不再等待交易员们训练好了,自己和许若怡、叶清瑶开始逐步买入房产股的四大黄金股票。 接下来是周边的一些地产相关的股票。 很快,就投入了两百多亿。 许若怡对李子明投资集中在房地产行业上,有点不是很理解。 “李总,为什么集中投资在房地产行业上?别的大宗商品也触底反弹了呀。”
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