在大有工厂的鼎盛时期，它占据了相关市场的半壁江山，风光无两。&lt;/p&gt;</p>
然而，可惜的是，后来大有工厂连续决策失误，投入巨资研发的新产品却无人问津。&lt;/p&gt;</p>
\"二百块？这里的条件看起来相当不错，怎么会这么便宜呢？是不是有什么问题我们不清楚的？\"&lt;/p&gt;</p>
中年男子摇了摇头，脸上带着一丝无奈：\"其实这幢楼已经有好几年没人租了，附近的工厂大多都搬走了，人气不如从前。我只希望尽快把它租出去，免得空置着。\"&lt;/p&gt;</p>
王倩听后，心中更加确信这里是理想的选址，对李庆说：\"看来这里确实很适合我们，价格也实惠。我们先签个临时合同，详细条款后续再谈，你觉得怎么样？\"&lt;/p&gt;</p>
李庆微微一笑，赞同道：\"你说得对，我们抓紧时间办理手续吧。\"&lt;/p&gt;</p>
于是，两人与中年男子商定了初步事宜，准备签订临时租赁协议。这座曾辉煌一时的大有工厂办事处，即将迎来新的生机，成为卓云集团的新起点。&lt;/p&gt;</p>
\"怎么，这里不容易转租吗？\"&lt;/p&gt;</p>
中年男士沉甸甸地点了点头：&lt;/p&gt;</p>
\"这套房源挂了好久，连询问的人都没几个。不骗你，你们是本周第一个来看房的客人。\"&lt;/p&gt;</p>
李庆追问：&lt;/p&gt;</p>
\"为什么？为什么这套房子不受青睐呢？\"&lt;/p&gt;</p>
中年男士苦笑着回答：&lt;/p&gt;</p>
\"因为这栋楼实用性太差！无论是居住还是做店面，都不合适。唯一适合的就是专门做商业用途。&lt;/p&gt;</p>
但问题是，整个城市也没几个人需要这么大地方来做生意。&lt;/p&gt;</p>
我现在真后悔当初答应大有工厂用这栋楼抵债，真是亏大了！\"&lt;/p&gt;</p>
原来，中年男士是这块地皮的主人，当年大有工厂一口气租了二十年使用权，并在这片空地上建了这栋楼。租金约定每年支付。&lt;/p&gt;</p>
不料好景不长，几年后大有工厂就陷入困境，连续拖欠租金多年，最后破产清算。&lt;/p&gt;</p>
当中年男士讨债时，大有工厂提出用这栋楼抵偿租金欠款。&lt;/p&gt;</p>
看到整栋楼崭新且造价远超租金欠款，中年男士欣然接受了这个提议。&lt;/p&gt;</p>
然而，当他真正尝试出租时，才发现困难重重，根本无人问津。&lt;/p&gt;</p>
李庆听完整个故事，立刻下定决心，平静地说：&lt;/p&gt;</p>
\"好吧，这栋楼和院子我们都接手了。\"&lt;/p&gt;</p>
中年男士听到李庆的爽快，瞬间心生喜悦。&lt;/p&gt;</p>
他急忙问：&lt;/p&gt;</p>
\"你们打算租多久？\"&lt;/p&gt;</p>
李庆却微笑着摇头：&lt;/p&gt;</p>
\"我的意思是买下来，不是租。\"&lt;/p&gt;</p>
中年男士几乎不敢相信自己的耳朵：&lt;/p&gt;</p>
\"你...你说什么？你要买下这个地方？\"&lt;/p&gt;</p>
\"没错。\"&lt;/p&gt;</p>
李庆轻轻点头：&lt;/p&gt;</p>
\"连土地带楼我都收下了，你报个价吧。\"&lt;/p&gt;</p>
确定李庆不是开玩笑，中年男士在心里快速计算起来。&lt;/p&gt;</p>
过了一会儿，他抬起头：&lt;/p&gt;</p>
\"你看，如果按每月两百租金算，一年是两千四，十年是两万四。&lt;/p&gt;</p>
这栋楼刚建成不久，再用三四十年完全没问题。&lt;/p&gt;</p>
不过如果你要买，我们就按二十年算。你给我五万，这里就归你了。\"&lt;/p&gt;</p>
二十年租金总计四万八，中年男士额外加了两千凑成整数，正好五万。&lt;/p&gt;</p>
李庆听完，微微点头：&lt;/p&gt;</p>
\"行，看得出你是实在人，我们就按这个价成交。\"&lt;/p&gt;</p>
中年男士见李庆毫不犹豫地答应，脸上堆满了笑容。&lt;/p&gt;</p>
中年男子话到一半，突然想起一事，急忙补充道：&lt;/p&gt;</p>
“哎呀，这笔钱可不能分批给啊！我得立刻拿到现金，一手交钱，一手签协议。”&lt;/p&gt;</p>
他稍作停顿，似乎意识到一次性拿出五万确实不易，于是又说：&lt;/p&gt;</p>
“如果你实在一下子拿不出这么多，至少先给我三万，剩下的务必一个月内付清。”&lt;/p&gt;</p>
李庆闻言，轻轻一笑。他明白，中年男子是被先前的厂商教训怕了。&lt;/p&gt;</p>
毕竟，一遭被蛇咬，十年怕草绳。此刻，中年男子只想尽快摆脱这个负担。&lt;/p&gt;</p>
李庆平静地回应：&lt;/p&gt;</p>
“你放心，不必分期，我会一次性支付五万给你。”&lt;/p&gt;</p>
中年男子顿时喜形于色：&lt;/p&gt;</p>
“那真是太好了，我们何时交易？”&lt;/p&gt;</p>
“现在。”&lt;/p&gt;</p>
“现在？”&lt;/p&gt;</p>
“没错！你去准备合同，我去取钱，半小时后，还是这里，我们交接款项，签订协议。”&lt;/p&gt;</p>
李庆把流程安排得井井有条。这副泰然自若的模样，让人误以为只是在市场上买棵普通的蔬菜。&lt;/p&gt;</p>
中年男子被李庆的气势所震慑，半晌后才连忙点头同意。&lt;/p&gt;</p>
随后，两人各自忙碌起来。&lt;/p&gt;</p>
尽管李庆答应得爽快，但这五万可不是小数目。尤其在运输业务刚起步之际，李庆的资金链更为紧张。&lt;/p&gt;</p>
最后，李庆还是征询了赵父赵母的意见，动用了之前给他们的积蓄，加上照相馆的所有收入，才勉强凑足五万。</p>
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