第35章 出租

钟骁白打车到了商业街附近，循着地图找到自己的那个店面。 “欢迎光临雅阁咖啡” “请问需要点什么” 钟骁白找了个位置坐下打量了一下四周，清雅的装修格调，安静的氛围，店里放着让人轻松的音乐。倒不失为一个在这繁忙城市放松的好机会。 “我等人” 钟骁白点了杯焦糖玛奇朵和提拉米苏然后用手机发消息给约的人。 “钟先生是吗” 钟骁白刚发完信息没多久，就见一对年轻的夫妻从后厨出来。 “我是” “钟先生你可真年轻，我是田松，这是我妻子吴曦，这店是我们夫妻俩开的” 田松找到房东，见是一个稍显稚嫩的少年也是有点惊讶。 “你们好，我是钟骁白，现在这店的房东，是这样我还未成年，还要等我的代理律师来一趟” 钟骁白起身和他们握手。 “没事，我们有时间的” “钟骁白可以尝尝我们的提拉米苏，我妻子是店里的甜品师” 田松听他说自己未成年心中感慨，这会服务员正好上钟骁白点的餐品。 田松看着偏甜口的焦糖玛奇朵以及提拉米苏，推测这小房东大概的口味，对着妻子耳朵说了点什么。 “好的，你也先坐着等吧，要不要点些什么” 钟骁白点了点头。一口提拉米苏，浓郁的巧克力香冲刺味蕾，细化甜腻的口感。钟骁白满意的点了点头。 “巧克力味很浓” “你喜欢就好，这是我妻子采用意大利…” 田松笑着介绍，点了杯咖啡坐在钟骁白对面。 “手艺很棒，我接过来的合约还有两年，你们是打算继续租对吧” 钟骁白尝了尝焦糖玛奇朵，听他介绍完说起来正事。 “是的，你也看到我们店的氛围，我和妻子就是喜欢大城市的这种宁静的感觉，目前对经营这家……” 田松点了点头，这家店面地理位置不错，他和妻子开这咖啡店一年经营的还算好，这会本钱差不多回来了，后面正是赚钱的时候，两年续租有合同在是可以的，只是房租涨不涨，能不能多租几年还是要和房东商量商量的。 钟骁白从书包里拿出文件，这家店面之前签的租用合约是55元\/平\/天。燕京房价一天一个样，这会不过一年多，钟骁白查过附近的租金已经涨到普遍6-9元左右。 涨价肯定会的，大家都是拼本事过日子，别人涨了你不涨，也没人会说你好心，只会觉得你傻。 原本55元\/平\/天，钟骁白这店面产权是109平，一个房租差不多18万，一年便是21万左右。 等钟骁白代理律师来，两方通过商议房租涨到了666元\/平\/天。 这个比较吉利的数字，在附近租房价里还算低的，田松夫妇松了空气，另外经商议房租再续两年，租到2020年的二月份再看情况。 这也是钟骁白经过考虑后的时间。 四年后他大概是大二，可以考虑以后工作情况。而且钟骁白记得19年底会发生一件大事，各地实体店经营大受影响，让他租到20年初再考虑，也算钟骁白一点好意吧。 “那么合作愉快” 在代理律师帮助下，两方签合同达成协议。666元\/平\/天，钟骁白每月便有22万左右收租金。在这燕京不差一小白领的月工资，他又不租房物业也包了，这钱够他生活的很好了。 等20年后，比特币也可以开始卖出，就更不差钱了。 “钟先生，这单我们就免了，另外这个还请收下” 离开时田松免了钟骁白的单，另外还包好一下甜品送给了他。 钟骁白道谢，也没客气收下。 这会快到午饭时间，钟骁白请律师吃了个饭，两人便分开了。 下午钟骁白还要去看一下梨花颂那套三局室的情况。 梨花颂小区在燕京算是中高端居民小区，附近靠近商业街还有中关村这很多企业公司的根据地，住在这里的多是上班族，而且因为小区档次较好，房租价格也比较高，租住的上班族里收入不错的白领精英较多。 钟骁白虽然有房子钥匙，但出入证还没办，自然被物业拦住了。 “你好，我是11栋a单元的业主，之前有打电话的” 钟骁白照例拿出房产证，保安见是业主态度很好的安排了新的出入证。 11栋a单元18楼。1802 钟骁白这套是两梯三户的房子。 这会快到上班时间，小区里外出的上班族比较多，钟骁白在大厅等电梯，他们都是下楼，他这一个上楼的十分明显。 钟骁白也不赶时间，就在旁边等着。 路过的男男女女，男的西装制服，女的都市丽人，步伐匆匆却不乱衣着。 等着他们的还有拥挤的地铁，或者上班高峰期的堵车。 钟骁白看的心理感慨，前世他也是那些男男女女的一员。 在外打拼，努力工作，希望站稳脚跟… 差不多十来分钟，电梯人少了起来。 钟骁白走近电梯，里面还有一人。女人差不多三十左右，长相艳丽，一身紧身长裙外搭灰色皮草，很是时尚。 钟骁白只看了一眼便收会目光，好看是好看，但感觉就很冷。 他看下电梯按钮，18层正亮着，便也没动。 “不是说好的租到月底，你这一下要我搬，我到那去找合适的房子” “退钱退钱，我差你那点违约金吗” 李琳达恼火的挂了电话，注意到来人眼皮轻抬。 古驰的隐藏款外套，裤子不是品牌、鞋子看着是简单的小白鞋，没有什么品牌图标，但质地看着就不是便宜货。 低调不差钱的主 李琳达给出结论。不过她看着那带着些稚嫩少年感十足的脸，只感慨了一下长的不差，就收回了打量…太小了。 电梯缓缓到18层停下，钟骁白到1802门口输入密码，关门时恰好对上刚刚电梯里那女人的目光。 钟骁白一愣，客气点了点头，便见对方也回着点了点头，然后去了1803。 钟骁白想着刚刚无意听到对方电话内容，应该是要租房把，自己这房先看一下，要是合适也不是不行。 这三居室家具什么都有，偏清新的装修风格倒是比较年轻化。 一百二十来平的房子三室一厅一厨两卫。主卧最大，有独立卫浴。另外两个，一个稍大的可能原来主家有两个小孩，房间里偏童趣的装修，还有一张218+215的实木上下床。书桌衣柜也是准备了两份。 另一间小房间最小，十平左右，只有基础的床和衣柜，床紧靠窗户才挤下一张窄一点的书桌。 客厅还好，有个阳台，沙发电视餐桌都有，厨房用具也不差。 这套房子是很实用性的住宅。 钟骁白暂时是用不到，拿来出租一个月又是一笔不小的收入。 钟骁白查了一下附近的租金，这么一套整租一个月至少在一万二左右。 “叮咚～” 钟骁白正思考着门铃突然想起。 “你好，有事吗” 钟骁白开门，只见是刚刚电梯碰到的女人。 “小弟弟，我是隔壁1803的李琳达，你叫我琳达就好，你们家这是刚搬过来吗” 李琳达笑着送过一盒巧克力，她之前打听隔壁业主是把房子卖了。 今天这来的少年可能就是新业主家的孩子，能够有钱买了这里的业主怎么交流一下也不亏。 “琳达姐，我叫钟骁白，你先进来坐” 邻居上门，钟骁白还是礼貌的请人进来。 “我这没人住，没有茶水，你尝尝这个” 人家送了巧克力，钟骁白这会只好拿之前打包的甜品来招待。 “没事，我就来打个招呼，钟小弟，你多大啊，你家大人呢，是要搬来住吗？” 李琳达客气道，边打量边问消息。 她看着这套三居室，在这一层居中，是最大的一套，比起她那个四十来平的一居室，这套是有一百二十来平。 想想燕京现在的房价，这买下来得多少钱啊，果然是不差钱的。 “今年十五，我家不住这，我来看看房子，找机会租出去。” 钟骁白想着这女人刚刚是要租房，倒是可以把出租情况告诉她。 “你们这要出租！” 正急于找房子的李琳达没想到还有这好事。 “钟小弟，你家大人呢，刚刚电梯你也听到了，我正急找房子，你们这怎么出租的” 知道这少年才十五，李琳达还是需要找一下能做主的大人。 “琳达姐要租房吗，这套房产权在我名下，你要是需要的话，我也可以做主的” “这样啊，那钟弟弟，你这房子怎么租的，可不可以看在邻居的面上便宜一点” 李琳达先是被这房子竟然业主就是这小少年震惊了，下一刻想着这不正好，年纪小好忽悠…啊不…好商量啊。 “我看过小区里同类房子出租金额整租在一万二到一万五不等一月，答应我额外条件的话，我可以租一万二，这是不会再降的” “这样啊，可是钟弟弟，你看我就一个人，这么大房子也住不了啊” 李琳达想着自己看的租房信息，这一整套一万二确实很公道了。 “唔，你可以看一下房间，我这里三个房间，可以让你合租，不过最多住四个人” “那我没找到室友不得一个人付一个月一万二” “我这有个方案，琳达姐我可以把房子整租给你，合租的话怎么分配房间租金我也不管，第一个月整租你给我五千就可以，第二个月恢复，如果这个月你把合租找全的话，我再减免你每月一千的房租，以后每月收租我直接找你要整租金，怎么样” 钟骁白想了个法子，自己找租客还要管理也麻烦，不如整租个一个人，让点便宜，她也会出力。 李琳达想着一万二一整套，四个人平均的话房租在三千，减一千的化自己以后每月不就两千，这个租金，好像很不错了。如果再选小一点房间，不是更划算。 “可以，不过钟弟弟，真不能再给点优惠了吗” 李琳达撩了撩大波浪卷，一双眼睛电力十足，不过钟骁白假装没看见。 他身体还是血气方刚的少年，这诱惑确实有点，不过前世活到近三十，该经历的也不是没有，这点还是可以控制的。 “已经很优惠了，琳达姐要是确定的话我需要找代理律师拟订合同” 两人商量了一下，最后确定出租意愿。 李琳达压一付一，先付了两个月一万七。她看了房间，三间房大小不同，按钟骁白要求最多四人，每间价格可以调整一下。 像主卧的布局家具设施每月三千八，上下铺大房间每月五千四，两人一起一人两千七，最小的那个两千八，暂定这样到比较合适。以这小区的地段，加上客厅阳台的公共设施，价格可以的。 李琳达送走钟骁白后，思考了一会，自己搬进了那个最小的房间，然后便是找合租室友了。 这会过年上来，附近大四实习或者上班族需要房子的从来不缺，房子位置合适价格公道的更是狼多肉少，李琳达倒不担心找不到合租室友，不过房子全权交给自己，她倒是可以在一定条件下选择合自己心意的室友… …………………… 这边，钟骁白离开梨花颂便回了八斗书院。燕京房子的事是处理好了，魔都那套找机会再去看看就行。 接下来他要准备一下去二表舅家拜访，毕竟过年那会知道他要来燕京二表舅郑世茂便有邀请。 还有便是接下来的国家集训队了。 钟骁白打车回八斗书院，去附近的商场买了点明天上门的礼物，另外定了点新鲜的果蔬肉食回去。 厨房里那么多高级厨具还有那么大冰箱空着，这让对做饭有点兴趣的钟骁白有点手痒痒，况且在外面餐厅吃几顿，虽然味道确实不错，不过钟骁白还是想吃自己家里做的饭菜。 一大堆食材送到八斗书院的家，钟骁白在厨房悠哉悠哉的整理，顺便准备晚饭，平底锅烤箱什么都有，比钟骁白在老家更方便做自己想做的菜品。 拿着手机学些想吃的菜品，在冰箱满满的食材里挑选，钟骁白很喜欢这种悠闲的感觉。

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