这也是深思熟虑之后的考量，毕竟酒吧一类受众各异，有新时代的潮流文化，也要有旧时代的气息存在，百花齐放，打造多元一体，才能在未来称之为邕南首屈一指的酒吧商业街。</p>
目前来看整条街共计能建成17家大小各异的酒吧，8家餐饮店，依托邕南长歌湖环湖而建，规划布局上分为环外湖酒吧区、环内湖酒吧区和街巷酒吧区，夜间灯光绚丽，风景优美，氛围感十足。</p>
杨峰自己预留了一间视野最好，场地最大的铺面，打算打造邕南最高端的现代酒吧，其余全部用来招商引资。</p>
房产网渠道方面，在彭庆龙接洽下，很快与邕南各大小中介建立了合作，并开放了端口接入。</p>
目前房产网已经开始进驻各类二手、租房、商铺、写字楼房源，信息与日俱增。</p>
当然，这也取决于邕南地产行业有开始蓬勃发展的迹象，老一派中介公司老板不可能看不出苗头，很快建立了合作。</p>
单单季度的端口费用，目前已经做到了10万一个月。</p>
杨峰让策划部出了商业街的包装展示规划方案，并让彭庆龙带着渠道部人员，开始对外招商，筛选合适的商业街进驻大客户。</p>
当然，专门做一家针对高端客户的餐厅计划，杨峰也在同一时间推进，选定地址门面后，并也已经安排人开始联系合适的学校，等年后把未来大厨肖倩接上邕南。</p>
这家餐厅的选址，并不用太过接近市中心，但周边必须交通方便，一站式的娱乐必须要有，比如洗浴桑拿按摩会所等，方便老板们餐后的活动。</p>
此外，必须拥有足够平整的停车场。</p>
目前符合条件的地方，最终也确定在了东陵路。</p>
一间转租的三层小楼，每层一百多平米，三层差不多四百平，可开设三十个左右的包厢，及两个大厅。</p>
开年的一番折腾，扣除将投资的300万及餐厅的租房装修等开销，将近400万的账面很快又见底了，这让杨峰不禁摇头苦笑：</p>
“这钱是真的不经花。”</p>
好在活动板块及房产网每个月都有固定进账，此消彼长下，账面至少能维系在一百万左右，足够公司日常开销运营。</p>
不过这天，李振华却是推了一个人过来聊。</p>
接通电话的时候，正在撰写新商业计划的杨峰，听着电话那头温文儒雅的男中音，眉头一挑，顿觉来者不善。</p>
“你好杨总，我是惠发天都的老板，我叫林长辉，是李总推介过来的，想约您聊聊长歌湖商业街的事情。”</p>
杨峰眉头一皱，某些不堪回首的记忆，在这一刻如惊涛骇浪般，在脑中疯狂闪回。</p>
林长辉！</p>
这家伙可不是什么好人。</p>
海归人士，曾经大闹邕南商业圈，可谓不折不扣本土商业枭雄。</p>
其公司旗下涉及地产三产项目、金融业务、文娱业务、餐饮业务，打造了一条游走在灰色边缘地带的产业链，财大势大。</p>
他手下整个酒吧产业，几乎都存在以美女引诱酒托拉客开始。</p>
同时在邕南开设的各类咖啡店，几乎全是用来做酒托、咖啡托的转折地，导致整个邕南乱象丛生，直到20年后都没什么咖啡店，直到后来国内品牌确幸崛起，才彻底抑制住这一乱象。</p>
同在邕南，杨峰就见过不少朋友吃过亏。</p>
因为喝酒结识美女，参与了线上赌场，没钱了就和他开设的民间借贷借钱，欠了巨额债务。</p>
可以说在本土商业圈这一切乱象，他林长辉功不可没。</p>
曾经目光还带着清澈愚蠢的杨峰，在大学时期就听闻富二代同学口中，这一切幕后老板林长辉的传说，势力有多么庞大，财力有多么雄厚，被告诫以后一定不要惹到这类大人物。</p>
不过让他没想到的是，当初一直调查不得而知的三产项目惠发天都，竟然也是林长辉公司旗下……</p>
这可是害爸妈多年打工积蓄血本无归的罪魁祸首。</p>
仇人自己送上门？</p>
回顾一番时间轴，杨峰又发现，林长辉业务的起源，似乎正是在10年拿下了长歌湖商业街的酒吧铺面，打造了一间全邕南最高端奢华，美女富二代云集最多的顶级酒吧开始。</p>
当时开业还轰动了全邕南年轻人圈子整整一个月。</p>
心中千思百转，沉默了两秒的杨峰，面上随即扯起一抹意味深长的笑容：</p>
“您好，林总。”</p>
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