4月19号，魔都！ 赵志拖着疲惫的身体，再次返回了华懋饭店。 他和胡振华一样，又做了一宿的夜猫子。 与老胡不同，他是疲惫，并快乐着！ 像往常一样，赵志拿起沙发上的房价表，快速浏览了一遍。 “我的钱就像有繁殖能力一样，一天一个样，真烦那，现在我都搞不清自己到底有多少钱！” 花生嘴角抽搐了几下，回头说道， “老板，董事长发来电报，要你必须在明天以前，抛售掉房产！” 一提到胡振华，赵志瞬间不爽了，尤其是老胡用的还是命令的口吻，赵志随手拿起一份报纸，卷成筒状，对着花生的脑袋敲了下去！ “华子远在金陵，他能了解魔都的情况吗！我估摸着，他是不是听到什么小道消息，以为国府高层在抛售房产？” 赵志把一份报纸扔了过去， “花生，你自己瞅瞅，看看专家写的多好：战争，恰恰是魔都的机遇！我给你讲，以前经常来华懋的个刘副市长，他都屯了两套房产！打仗？打仗怕个锤子呀！” 花生直翻白眼，他虽然说不出所以然，但总觉得心惊肉跳！ “老板，你哪怕不听董事长的，起码先卖一部分，减轻风险！” “你懂什么，富贵险中求，这种机遇，百年难遇，我不能辜负这个时代！” 花生见劝不动，索性不再劝， “下午去哪儿？我好安排？” 赵志这才露出笑容， “花生，这才是你应该操心的事情，下午去严公馆参加酒会，你安排人把车洗干净，再打个蜡！” “是！” 赵志走下轿车，哼起了小曲， “悔不该酒醉错斩了郑贤弟我手持钢鞭将你打……” 花期洋行，莫里斯看着手中的报纸发呆！ 最近两天，他都心神不宁，一方面是因为放出了太多的银行券和承兑汇票，另一方面，和平协定的截止日期临近，他担忧战争风险！ 各大洋行消息灵通，其实，在4月17号，莫里斯就收到了相关消息。 今天的这份报纸，让他看了不一样的角度。 或许，真如报纸所说的那样？ 莫里斯按响了桌铃，等助理进来后，他立即吩咐道， “去帮我收集一下魔都近百年来的房价走势信息，越详细越好！” 很快，他就拿到了资料。 1843年魔都开埠后，地价与房价开始连番上涨。 在此期间，只出现过两次下跌，一次是中法战争，一次是1937年的淞沪会战后，倭寇占领魔都。 这两次的房价暴跌，各有原因。 1883年12月中法战争爆发后，清政府筹集资金用于战事，魔都原本宽松资金环境开始变化，逐渐紧缩。 1884年中法战争爆发后不久，浪漫国军舰扬言进攻魔都，魔都民众对于经济的信心被击溃，租界内的洋人纷纷变卖房产逃离魔都，带动魔都房价开启大跌模式， 清政府节节胜利后，魔都的洋人纷纷变卖房产逃离，哈同却认为这是千载难逢的好机会，倾其所有用于购买房屋土地。中法战争以清政府妥协签约结束后，大批洋人又回到了魔都，魔都滩也恢复了十里洋场的繁华，哈同名下南京东路一带的房产持续上涨，十几年后上涨数百倍，哈同也一跃成为魔都首富。 清末的最后几年，魔都房价又达到了一个新的高点。 民国建立之后，魔都凭借资本和区位优势持续发展，并于三十年代成为远东，太好解决了。 萝卜章，再或者，郭大虫在移交公章前，先找一些空白纸盖上！ “老郭，总不能出点事就去找董事长，那还要咱们干什么！” “那你说怎么解决？” 王默眼珠子一转，笑道， “拖，派个人出去，说到期会双倍兑现！” 郭大虫冷笑， “那公告的事情怎么解释，说有人冒充我们？那以后我们再出公告，还有人信吗！” “那你说怎么办！” 郭大虫又开始猛抽烟，过了许久，他才说道， “找个替死鬼推出去，就说我们只是为了登记购买船票的人数，结果写公告的那货喝醉了，随便乱写的！” 王默盯着郭大虫，冷冷问道， “那你认为，应该把谁推出去？” “谁写公告把谁推出去！” 王默胸中怒火升腾，有权力写公告的，只有王默和他的助理！ 他一拍桌子，喝道， “不可能！” 老郭斜了他一眼，面无表情地说道， “把王助理推出去，又不是让他死，回他你骂他一顿，罚点钱，这事就过去了！” 王默一拍脑袋！这才意识到，自己想岔了！ 他以往找的替死鬼，那是真的替死鬼! 这完全是思维惯性！ 他裂开嘴， “郭先生，刚才我态度不好，希望你不要介意！” 郭大虫冷哼一声， “王经理，希望你能约束好下属，不要什么都往公告上写，再发生类似的事情，我一定上报董事会，要求严肃处理！” 王默看着老郭离开的背影，咬牙切齿，他握紧拳头，对着空气一阵挥舞！ …… 五楼，郭大虫推开一道房门，看见亚特兰，没好气地说道， “戏台子已经给你搭好了！” “多谢！” 郭大虫走到窗边，瞳孔急剧缩小，他指着台上那个道歉的人， “亚特兰，我是不是眼花了，那家伙不是七楼的保洁员吗？” 高台上，保洁员结结巴巴， “ta公……公司在在在到期……后，将双倍退退保！现在，请有意购购购卖…船票的顾客，来来来来此登记！” 保洁员公告完毕，又开始了第二遍！ 郭大虫被气笑了， “这个王默，估计是怕咱们把他的左膀右臂斩掉！” 就这么着，保洁员公告了半个多小时，终于驱散了人群。 华懋饭店船票登记窗口，一上午时间，才迎来12个人！ …… 十六铺码头。 徐军是ta邮轮公司的员工，他偷偷找到青帮小头目疤脸， “疤脸哥，我手里有几条船，你要不要？” 疤脸手里盘着石球，眼睛夹么了一下徐军，调侃道， “这不是徐经理吗？稀客呀！” “我哪是什么经理，小小的帮办而已！” 疤脸浑身横肉乱颤， “什么船，什么价？” “三艘舢板，三艘帆船，舢板每艘转让价格20大洋，帆船每艘转让价格200大洋，以后的租金由你支付！” 疤脸睁开眼睛，目露精光， “不成，打五折！” 徐军跳了起来， “我本来就已经打了8折！不要算了！” 疤脸一拍桌子，喝道， “当我这是什么地方，想来就来，想走就走吗！趁老子还没生气，你最好识相点！” 徐军无奈，为了小命，含泪签了转让协议！ 疤脸这才露出笑容， “小徐呀，这个价格，你有多少船我要多少！” 徐军哭丧着脸， “有倒是有，可我不敢转让呀！” 疤脸本着有枣没枣打三杆子的原则，没成想还真有意外收获，他立即拉着徐军的手， “徐呀，魔都的码头，那是咱们青帮的天下，怕什么，出了事情，哥罩着你，有多少船？” “大小上百艘！” 疤脸眼睛里能冒出光，笑道， “我全要了，咱们这就立协议！” 徐军一拍桌子，喝道， “妈的，卖了，但我要求你们立即付钱！” “没问题！” 二十几分钟后，徐军带着银箱走了！ 留下的，是一堆协议！ 疤脸乐不可支，有了这上百条船，一旦爆发战争，青帮可以赚取无数的银钱。 他哼着小曲，准备去接收那些船只！ 刚出门，就和一道巨大的身影撞了满怀！ 疤脸大怒，正要开骂，来人一把抓住他的肩膀，喝道， “快说，收了多少船？” 疤脸看清来人的脸，把骂人的话咽了下去，一脸堆笑， “头儿，今天上午一共收了106艘，为了这些船，我可费了……” “啪！” 疤脸捂着脸，蜷缩着身体，委屈巴巴问道， “头儿，为何打我！” 来人一把抓住疤脸的胸口，唾沫星子喷他一脸， “你个蠢猪，ta一上午都在抛售船只，你是聋子还是瞎子！或者是ta派来的卧底！” “啊？” 来人踹了疤脸一脚，喝道， “快，把船都抛出去，看看有没有人接手！” 刚刚，青帮总部传来消息，说ta公司做了统计，十余万投保人中，只有十几个同意购票。 这意味着，魔都对船只根本没有多大需求！ 十六铺码头某处，身着黄马甲的ta公司员工徐军，手里拿着现大洋，喊道， “各位船东，都排好队！咱们的租约今天截止，ta为表达歉意，多付一天租金···” 四周的百姓一片哗然。 “老板，能不能多租几天，租金可以减半？” 人群立即附和起来， “对呀，我也愿意减半？不，我只要两个大洋一天！” “我也是···” 徐军不为所动，喝道， “都吵吵什么！肃静，你们懂什么，国共和谈成功了，这是好事，大家可以过幸福生活了！我祝福大家以后生意兴隆···” 说完，他开始分发大洋！ 这笔钱，还是疤脸出的！ 眼瞅着银箱里的钱越来越少，徐军有些焦急，按照他的预测，疤脸应该来了，怎么还没见动静！ 又过了一会儿，疤脸终于露面了，跑的气喘吁吁。 徐军加快了发钱的速度。 疤脸一到，就推开人群，一脚踢向钱箱的盖子，将之合上。 他将转让协议往徐军怀里一塞，喝道， “徐经理，船我不要了，把钱退给我！” 徐军一脸委屈， “疤脸哥，钱都付了今天的租金，剩下的，都在箱子里！” 箱子里的大洋，只剩下一半，疤脸刚才就已经看见了！ “我不管，你把剩下的钱还给我！” 船东们一看这架势，瞬间跑了个干净！ 徐军跌坐在地上，面如死灰， “我们已经签了协议，现在船是你的了！” 徐军吼了起来， “你青帮也太欺负人了，签了协议，转头就不认账了，我要报告亚特兰先生，让他去米国领事馆控告你们！” 疤脸一看人群越聚越多，再加上涉外，也不好强逼，拉起徐军， “徐先生，我们还未完成船只移交，自然不能算我方违约！” 徐军抹着眼泪， “难道是我违约了吗！” 疤脸哑巴吃黄连，有苦说不出！他看着地上的银箱，一咬牙， “徐先生，你看这样可好？协议作废，剩下的大洋我带着，其他的我也不要了！” 徐军瞪着疤脸，也不说话！ 疤脸看着四周的人群，无奈，只得拿出十块大洋，塞到徐军手里， “徐先生，您受委屈了，这点钱，算是补偿！” 徐军擦干眼泪，喝道， “街坊邻居们，请你们做个见证，我们ta公司和青帮的船只转让作废，这些船，还是我们ta公司的！” 疤脸立即附和道， “没错，船还是ta公司的，与我们青帮无关！” 说完，疤脸抬着银箱，跑了！ 徐军整理一下仪容，喝道， “船东们，请大家过来，我有话说！” 刚才那些人根本没走远，就在附近观望，闻言，都聚拢过来。 徐军见人差不多到齐了，说道， “刚才，我已经付了两天的租金，对吧？” “没错，是两天的！” 徐军满意地点了点头，继续说道， “按理说那，咱们的合同已经解除了，但经过疤脸这么一闹，我是真没法向公司交代，现在我出个方案，你看行不行，这两天的租金，我也不往回要了，但是，我要求将租期延长到明天，到期后，如果ta续租，你们不得拒绝，如果不续租，咱们解除合同，大家好聚好散！” 其中一个船东立即问道， “续租的租金怎么算？” 徐军想了想，说道， “具体的我不敢说，但有一点，租金不会低于现在水平的五成，如果同意我的方案，来我这里签字画押，如果不同意，请自行散去！” 现在的租金，较之三天前，已经上涨了一倍，即使打五折，也有利可图。 这些船东，说白了都是渔民，小木船出海，风险还是很高的！ 片刻后，绝大多数船东都选择续签。
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