而且即便购了新楼还要等小区周边配套成熟还需要时间。或即便买了，还要等待小区全面装修大半才可入住。&lt;/p&gt; 否则天天装修所发出的噪音都能烦死人，而且到了冬天，供暖都成问题。&lt;/p&gt;</p>
综上所述，胡理还是倾向于二手房市场，就更需要其中的信息。&lt;/p&gt;</p>
把装修公司与房产中介捆绑在一起，就更增加了一道保障。&lt;/p&gt;</p>
“好，没问题！小金不好意思让你白跑一趟，这次算我的。”&lt;/p&gt;</p>
金艳笑着慢慢摇了摇头，这俞姐有时候就是一股子楞劲儿。&lt;/p&gt;</p>
而通过原主胡理的记忆，他了解到这装修公司合作的伙伴里，房产中介也是一个获取客户资源的重要来源，双方有时也是互相成就。&lt;/p&gt;</p>
所以与其走业务员这条相对低阶的渠道，不如直接对接高层，那信息来源方面就相对更客观真实一些，何况还有俞婕托底。&lt;/p&gt;</p>
半个小时后，“爱家”房产中介公司的分店经理钟辉到了。&lt;/p&gt;</p>
看样子他与俞婕同龄，带着黑框眼镜，不失儒雅与精明，但是看到这么一对组合，他也是一愣，片刻看着胡理的眼神也由好奇，惊讶变成感叹。&lt;/p&gt;</p>
听着胡理的讲述要求他缓缓点了点头。&lt;/p&gt;</p>
“燕京实行房产限购之后，许多高端客户基本不缺资金，缺的就是购房指标。&lt;/p&gt;</p>
所以‘代持市场’已悄然而生，但这里风险极高！&lt;/p&gt;</p>
我的客户里就曾经出现代持人当着被代理客户的面，把房子卖掉的情况，差一点引发刑事案件，令人后怕。&lt;/p&gt;</p>
第二个方法就是以公司名义购房，除个人独资或外企受限外，只要满足外地人连续五年纳税证明或社保证明，就可以购买多套商品房没有限制。&lt;/p&gt;</p>
但是作为公司的固定资产要承担的税费也多，而且每年要计提折旧列入会计报表。&lt;/p&gt;</p>
并且只能三年后才能出售。&lt;/p&gt;</p>
不像本地人只能购买一套。”&lt;/p&gt;</p>
胡理轻轻点了点头。&lt;/p&gt;</p>
“我倒听过一种说法，只要出钱这些相关资料，房产中介都可以找人帮忙解决。&lt;/p&gt;</p>
比如有些人找熟人公司出具收入证明就可以通过贷款买房。”&lt;/p&gt;</p>
钟辉轻笑一下，扶了扶眼镜边框。&lt;/p&gt;</p>
“之前国家监管不严时确实有些漏洞可钻，但是现在房产成为了一个可以获取暴利的投资领域，国家在这方面的监管就更加严格了。&lt;/p&gt;</p>
否则如胡先生你说的那样，这些房子几乎都会落进炒房团与大型私企业主手中。&lt;/p&gt;</p>
这与国家提倡的‘居者有其屋’的政策严重不符，所以不能道听途说。&lt;/p&gt;</p>
如果哪个房产中介这么说，我可以百分之百的保证，你绝对掉进了设定好的陷阱之中。&lt;/p&gt;</p>
现在有些人为了钱，什么事都做的出来！”&lt;/p&gt;</p>
胡理闻言点了点头略一思索，目光在俞婕，钟辉脸上扫过，两人眼中皆是隐隐期盼之色。&lt;/p&gt;</p>
“谢谢你们两位给我提供了这些信息，我先给两位定个基调。&lt;/p&gt;</p>
买房这次主要是卡在了购买资格上，我会尽量解决，到时我一定会通知两位。&lt;/p&gt;</p>
再次谢谢你们提供了如此详尽的信息，相信我不会…放二位鸽子的。”&lt;/p&gt;</p>
钟辉，俞婕不由相视而笑，面前这个年轻人目光坚毅，稳重。绝对不同于他这个年龄段人的那种轻浮与浮躁，反而给人以安心的感觉。&lt;/p&gt;</p>
回到小食店，李姐带着满腹的疲累被激动的心情所遮掩，看来老王已经通知她那三十万已经先进账了，后续的可能性就自然增加许多。&lt;/p&gt;</p>
李姐在小食店感动得拉着胡理的手口不能言，越是相对本性纯厚的人，但凡遇到心潮激荡的事儿，好像都是这样。&lt;/p&gt;</p>
胡理之前见过无数次，毕竟那时的财富，地位相差太大的人数不胜数。&lt;/p&gt;</p>
而李姐甚至激动之余差点就要拉着女儿欲在胡理面前跪下，胡理吓得眼疾手快一把拉住。&lt;/p&gt;</p>
求生的可能让这个受过高等教育的王豫放弃了矜持，学识不多的父母已然为自己在前面的过程之中吃了那么多苦。&lt;/p&gt;</p>
而自己无以回报，目前只要生命存在，才是对他们最大的慰藉，剩下的所有一切都是浮云… …</p>
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