第45章 不用这样

他把行李箱放在办公室，然后去了市内房地产中介公司。他推开门，李信爱连忙迎了上来。 “欢迎光临，高峻先生。” 看到她灿烂的笑容，他猜想她应该找到了不错的房源，心情也跟着好了起来。 “你好。” “我已经帮您安排好了看房行程，有两处房产的房东会亲自带您去看房。” “好的。” 她今天穿了一件很合身的职业装，看起来比平时更加精致。 他很高兴能用回中文交流，用英语交流的时候，他总是要集中精力，才能听懂对方的意思。 李信爱拿起车钥匙，说道：“请上车吧，先生。” 李信爱的奔驰c200里，散发着一股淡淡的香味，是花香，闻起来很舒服。挡风玻璃前，放着一个头上插着嫩芽的玩偶，随着汽车的颠簸，不停地摇晃着脑袋。 让他有些心烦意乱。 “高峻先生，您真是幸运，最近正好有一套很不错的房源。” 亚历克斯也说他很幸运，李信爱也说他很幸运，看来他真的是一个幸运的人。 ‘自从我从爷爷那里获得了这个能力，我就一直很幸运……’ 他不知道爷爷会不会喜欢他从美国带回来的威士忌。他特意买了一瓶皇家礼炮38年，那是皇家礼炮系列中最贵的，也是中国人最喜欢的威士忌之一。 ‘我得带瓶茅台酒和威士忌，一起去爷爷坟前祭拜。’ 他还想带父亲一起去。 现在，该谈正事了。 “是什么样的房源？” “您之前应该也看过这栋楼，前段时间，它的售价是66亿元。” 李信爱开着车，来到a市站附近的一栋大厦的地下停车场。这栋大厦里有一家电影院，他以前经常和前妻来这里约会。 虽然他们的结局很糟糕，但那些甜蜜的回忆，还是让他有些伤感。 ‘那时候，我们真的很幸福。’ 那时候，他们只要手牵着手，就会心跳加速，看电影的时候，只要碰到对方的手，就会面红耳赤。 虽然他现在已经对前妻彻底死心了，但还是会怀念年轻时的自己。 他怀念的不是前妻，而是那个年轻、单纯、充满活力的自己。 同时，他也感到无比愤怒。 ‘为什么要那样对我？为什么要把我逼上绝路？’ 他恨前妻，恨她毁掉了他的生活。 “您没事吧？” 李信爱在他面前挥了挥手，他这才回过神来。 “您不喜欢这栋楼吗？我们去看下一栋吧？” “没有，我很喜欢这栋楼。” 虽然这栋楼承载着他痛苦的回忆，但它也是a市的地标性建筑之一。他的前妻喜欢奢侈的东西，所以她应该也会来这里。 他要让前妻看看，她抛弃的男人，现在有多么成功。这也是一种报复。 而且，这栋楼的地理位置很好，租金收益也很高，他不能因为个人感情，而放弃投资机会。 他跟着李信爱下了车。李信爱带着他参观了整栋大厦，并详细地介绍了每一层的租户情况。 “您也知道，这里的地理位置非常好，所以很少有房源出售。这条街上的房子，都很抢手，您真是太幸运了。” 这栋楼并没有在网上发布出售信息。 “这栋楼没有在网上发布出售信息吗？” “这是特价房，房东不想让太多人知道，所以没有在网上发布信息。” 房东可能有什么难言之隐。 “这栋楼原本的售价是71亿元，我费了好大劲，才帮您谈到了66亿元。” 这个价格很合适，根据他之前了解到的市场行情，这栋楼至少要卖69亿元以上。 “星期五可以过户吗？” “当然可以，房东想尽快出手。我已经反复确认过了，这栋楼没有任何问题。已经有好几个人来看过房了，但因为他们的付款时间太晚，所以房东拒绝了。” 价值几亿元的房产交易，需要很长时间才能完成，因为很少有人能拿出这么多现金。 能随时拿出5亿元现金的人，屈指可数。 当然，他除外。 “最晚什么时候要付清尾款？” “最晚下周，您不是想在星期五之前完成交易吗？” “我只是随便问问，我会在签合同的时候，就把尾款付清。” “那我们继续参观吧。” 他跟着李信爱，仔细地参观了整栋大厦。 他越看越喜欢这栋楼。一楼有一家知名的连锁咖啡店，顶楼有一家电影院，低楼层是连锁餐厅，中间楼层是整形外科、美容院和理发店。 虽然这栋楼只有7层，但从租户名单就能看出，这是一栋优质资产。 “这里的管理员很负责，您把房子交给他管理，就可以高枕无忧了。” “我很满意，就这栋吧。” “您要不要再看看其他房源？或许您会更喜欢其他的。” 李信爱犹豫着说道。 多看几套房，总没有坏处。 “好吧。” 他又看了六套房源，但还是觉得后，把合同递给了他。 “给您。” 他也签字盖章，然后他们交换了合同，再次盖章确认。李信爱也在合同上签字盖章，然后将两份合同叠在一起，盖上骑缝章。 “那我们去银行吧。” 因为金额太大，不能用网上银行转账，所以他们只能去银行办理。虽然可以用支票支付，但他为了保险起见，还是决定用银行转账，留下交易记录。 他们来到银行，一个头发花白的男人迎了上来。 “欢迎光临。” 他的胸牌上写着“支行长”。 ‘看来，是大客户，所以支行长亲自接待。’ “您是要转账购房款，并重新办理抵押贷款吗？” “是的。” “抵押贷款越多，以后卖房子的时候，越有利。您要不要考虑保留之前的抵押贷款？” 这栋楼之前的抵押贷款是23亿元，但他并不打算保留。 ‘虽然我的资产很多，就算有负债也没关系，但我不想冒险。’ 就算他不还清抵押贷款，他的房产价值也超过了5亿元，但他担心系统只认可净资产，所以他决定稳妥一点。 “我只保留1亿元的抵押贷款。” 支行长的脸色有些难看。 那又怎么样？合同上已经写明了，他只承担1亿元的抵押贷款。 “要不，我还是全部还清吧？” “啊……不用，保留一部分抵押贷款，对您更有利。” “我也是这么想的。” 从以后出售房产的角度来看，抵押贷款越多越好。但他现在要先完成任务，所以他决定只保留1亿元的抵押贷款。 他将56亿元的购房款，转到了房东的账户里。 支行长和李信爱确认了转账记录后，开了一张收据，盖章后交给了房东。房东签字确认后，将收据交给了他。 “这是重要的文件，请您妥善保管。” “谢谢。” 按照合同约定，房东当场还清了23亿元的抵押贷款。 就这样，他和房东之间的交易完成了。现在，轮到他忙了。 李信爱向房东鞠了一躬。 “老板，谢谢您。” “嗯……也谢谢你了。” 虽然是急着出手，但房东拿到钱后，心情似乎好了很多。他匆匆忙忙地离开了银行。 “您要办理1亿元的抵押贷款吗？” “是的，请帮我办理。” 他把1亿元的贷款，转入了自己的账户。他相信，他能用这笔钱赚到更多的钱，所以并不担心还款问题。 “谢谢您，先生。” 支行长向他鞠躬致意，他也微微点头回礼。 现在，该和李信爱结算中介费了。 他转过身，看着一直在旁边安静地等待着的李信爱。 “中介费是多少？” “按照规定，我应该收您500万元，但我只收您250万元。” 本来，她可以从买卖双方各收取一笔中介费，但她为了他，放弃了房东的中介费，还给他打了折。 这种时候，如果他不给她足够的报酬，就会失去一个宝贵的合作伙伴。 “把你的账号给我。” 他按照最高标准，给李信爱转了500万元。坐在休息区的李信爱，顿时倒吸了一口凉气。 她连忙跑了过来。 “老板，您是不是转错账了？” “没有，这是你应得的。” “可……可是……” “以后还要麻烦你。” 李信爱的眼中闪烁着泪光，她激动地说道：“谢谢您，老板！” 她深深地鞠了一躬，声音大得让周围的人都看了过来。 他扶起李信爱，说道：“不用这样。” “我还帮您打听了一下别墅的事……” “那个以后再说吧，我得先去办理过户手续。” 他已经用写字楼完成了任务，所以现在最重要的是办理过户手续。现在，房产登记部门应该还在上班。 “我帮你找个律师吧。” “我自己去办也行……” 李信爱打了个电话，一个中年男人匆匆忙忙地赶了过来。都说人到中年，就要为自己的长相负责，这个男人的长相很和善。 “我是律师姜贤，李老板，谢谢您介绍客户给我。” “这位才是老板，高峻老板。” “您好，我叫高峻。” “幸会。” 姜贤笑着握住他的手。 李信爱小声说道：“您不用担心律师费，我帮您付。” 她真是一个懂得人情世故的女人。 “姜律师是这附近最有名的律师，从业30年，从没出过差错，这附近的房产过户，找他最靠谱了。” “哈哈，您过奖了，那我们先看看文件吧？” 他本来想自己去办理过户手续，但既然有专业人士帮忙，那就更保险了。 “信爱，今天真是太感谢你了。” “老板，您慢走，我会继续帮您寻找合适的房源。” 他向李信爱告别后，跟着姜贤律师来到了房产登记部门。姜贤律师告诉他需要准备哪些文件，并帮他填写表格。 姜贤律师不愧是专业人士，办事效率很高。 “好了。” 多亏了姜贤律师，他很快就完成了过户手续。 “律师，谢谢您。” “不客气，先生。” 他们告别后，他回到办公室，拿了行李箱和其他东西。唐京雅和宋志鹏热情地迎接他。 “老板，您出差回来了？” “哥，您回来了。” “多亏了你们，我才能顺利完成工作。” 他刚坐下，唐京雅就跑了过来。 “老板，您出差的时候，我改进了程序，已经开发完成了您需要的海外股票交易程序，综合管理程序还在测试中。” “什么时候能用？” “我争取明天完成测试。” “辛苦你了，这是给你的礼物。” 他送了唐京雅一台最新的平板电脑。他出差了一周，应该给唐京雅一点奖励。 唐京雅受宠若惊，连忙说道：“老板，您太客气了……” “你这段时间辛苦了，这是你应得的。” 俗话说，吃人嘴短，拿人手软。他经常给员工送礼物，这样他们就不容易背叛他。唐京雅和宋志鹏都是他需要拉拢的人，所以他决定以后要对他们更好一些。 “志鹏，你也来拿一个。” “我什么都没做……真的可以吗？” “你怎么什么都没做？你一直在努力锻炼身体啊。” 宋志鹏高兴地点了点头。 “谢谢您，哥！” “谢谢您，老板！” 他们俩的脸上都露出了开心的笑容。 “你们好好工作，就是对我最好的回报。” “好的！” 他看着他们回到座位上，正准备查看账户余额，突然，一个弹窗出现在他眼前。 【任务完成】 【剩余时间：9天22小时37分24秒】 【等级提升：lv3 → lv4】 成功了！ 他在规定时间内完成了任务，获得了特殊奖励。 现在，该选择奖励了。 【请选择奖励 握紧左手选择1号奖励，握紧右手选择2号奖励】 【1 每日股票数量增加：15只 → 30只】 【2 开启美国股市（纳斯达克\/纽约证券交易所）】

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