自然是要消费的。 会提升京都的经济。</p>
“这次他们要的地皮估计不少，市长你看该怎么安排?”陈楚红沉吟片刻说道。</p>
“挑选地皮，优先把最好的给沈琰和霍家，其余的留给其他地产商吧。</p>
“我知道了!”</p>
与此同时。</p>
沈琰和陈宇也在办公室，商量新小区的事情。</p>
“这次出租门面加卖房子，咱们共计收入一个亿。”</p>
陈宇激动的说道。</p>
这一个亿，房产的收入占比很大。</p>
但终归是一锤子买卖，从长远的利益上来说，门面出租赚的钱会更多!</p>
沈琰同样也是有些惊讶。</p>
不到一个月的时间，就赚了一个亿。</p>
商圈刚刚开放，一时间出租了那么多的门面和房子，</p>
短时间内才会赚那么多的钱。</p>
之后收入会逐渐减少。</p>
不过随着小区和人口的增加，地皮的价格会越来越高，他们的收入也会不停的增加。</p>
房地产行业，不是瞬间赚钱的暴利，而是长久的运营和投资。</p>
“表面上房子虽然卖出去了，但是公司仍然持有大量的房产。”</p>
沈琰淡淡一笑:“现在一套房子市场价为六万，出售的时候，你应当再拉高价格，最好能达到十万左右。”</p>
投机者闻风而动。</p>
地产商要再次开发住宅区的消息，一旦宣传出去，就代表此地，会越来越繁华。</p>
他们肯定会不惜一切代价购买。</p>
因此要抬高价格。</p>
“周边的地皮，咱们要不要全部拿下来?”</p>
陈宇尝到了甜头。</p>
如果再建几个小区，岂不是赚的更多?</p>
“不用。”</p>
沈琰摇摇头:“房子虽然赚钱，但投入的资金太多，而且伴随着一系列的风险。”</p>
“只要拿下几个，比较好的地皮开发即可。”</p>
陈宇露出犹豫之色。</p>
这么好的赚钱机会留给别人，他有些不旧心。</p>
沈琰看穿了他的想法，拍着陈宇的肩膀说道:“咱们更多的重点应该放在开发商圈，从长远的角度来看，门面的利润也是不少。”</p>
“就算咱们不开发，也可以提前把商圈四周的地皮买下来卖给开发商，赚取一笔差价!”</p>
闻听此言。</p>
陈宇恍然大悟的说道:“高!果然还是你脑子好用。”</p>
没错。</p>
就算他们不开发。</p>
也能买地皮转手，这样对于现金流的要求不大，而且很轻松就能赚到一笔钱!</p>
**</p>
晚上，沈琰吃好饭，躺在沙发上看着果果最近的画，苏幼雪洗漱好出来，给他倒了杯水旁边的茶几上，轻声说道：</p>
“非凡娱乐现在培养了一大批的明星和演员，并从香江签下了不少人。”</p>
从香江签来的明星。</p>
到现在还没任何安排，实在有些浪费资源了。</p>
“我知道。”</p>
沈琰直起身子，靠在沙发靠垫上，思考了一会儿说道:“媳妇，你把现在艺人的名单和资料拿给我看一下。”</p>
“好!”</p>
苏幼雪到书房拿了资料过来。</p>
沈琰看着上面的名单陷入了沉思。</p>
这段时间非凡娱乐签下了大批的演员和明星，每个月给他们支付的钱数额很高。</p>
他手上的剧本固然多，但演员那么多，一个电影恐怕安排不了。</p>
刘得华和周星星，他们都属于香江比较有名的演员。</p>
一个电影只有一个主角。</p>
他想了想。</p>
娱乐公司不一定要他们自己拍的电影，也可以通过人脉和资源帮他们找到其他公司拍摄。</p>
也就是说。</p>
明星是他们的。</p>
非凡娱乐把刘得华送出去拍戏。</p>
从他们的片酬上抽取一定的佣金。</p>
当然。</p>
刘得华签订的是长约，价格也很高，拍戏的酬金得到的也会少一点。</p>
香江明星里面的陈慧贤，不太适合演戏，要把她打造成歌星。</p>
周星星是后世的喜剧之王，他不光演戏厉害，而且是有着导演的天赋，他可以下放权利，给周星星更多的自由。</p>
周星星的电影，到了后世全部是百看不厌的经典。</p>
功夫足球，喜剧之王，唐伯虎点秋香。</p>
他不知道看了多少次。</p>
很多尬的一批的情节和片段，别人表演出来只有尴尬，但周星星的却毫无违和感。</p>
拍出一个能打动别人情绪。</p>
让观众流眼泪的电影容易。</p>
但拍出能让别人哄堂大笑的电影，难度却是非常的高。</p>
喜剧若是把握不好那个程度，就会出现你自认为很搞笑，但观众没感觉的尴尬局面，那样你就成了小丑。</p>
周星星却能做到每一个片段，每一个动作都让大家哄堂大笑。</p>
由此可见他在喜剧上的天赋!</p>
至于陈慧贤……</p>
他走进屋里，把提前写好的歌词拿出来放在桌上。</p>
千千阙歌?</p>
苏幼雪看了一眼歌词，感觉总体来说还是不错的。</p>
千千阙歌其实不是华夏的。</p>
而是来自樱花国。</p>
这个年代樱花国音乐鬼才辈出，即便到后世依旧是如此。</p>
而樱花国的夕阳之歌。</p>
尤其适合改编成中文。</p>
“那刘得华和周惠敏他们呢?!”</p>
“他们拍电视剧!”</p>
现在国内没有院线，就算拍电影其实也赚不了多少钱。</p>
电视机正在每个家庭普及，他们可以先拍电视剧，弥补前期电影无法赚大钱的空白。</p>
“电视剧?“</p>
“没错!“</p>
沈琰又拿了一份详细的剧本出来。</p>
名字叫做香江的爱情故事。</p>
主题曲他都准备好了，叫做突如其来的爱情。</p>
这个电视剧来自于樱花国，原名叫做京都的爱情故事，是世界上纯爱剧鼻祖!</p>
当年一经拍出，收视率突破百分之四十的大关。</p>
轰动一时。</p>
主题曲更是火爆了樱花国。</p>
九五年的时候被引入华夏!</p>
貌似只有十二集，而且出场人物很少!</p>
能叫的上来名字的，不到十个人。</p>
剧情很简单。</p>
大概就是三角恋的故事。</p>
日剧的优势，短小精炼，人物少就代表他在上面投资</p>
的钱也会相应的减少，剧集短说明拍摄周期会缩短。</p>
其实他可以效仿樱花国拍电视剧的方法。</p>
先拍一两集就播放。</p>
如果效果好的话，就继续拍，不行就腰斩。</p>
但前提是要有成熟的拍摄体系和设备，不然根本做不到一个星期拍一集。</p>
另外华夏审核制度的原因。</p>
十二集的电视剧。</p>
预计半年内能上映，他们就已经谢天谢地了!</p>
苏幼雪看了眼剧本上的名字，疑惑道：“为什么不叫帝都的爱情故事，而是叫香江的爱情故事呢?”</p>
“这是现代都市纯爱剧，如果以华夏背景来拍摄的话，充斥着红色气息，很难受到国际认同。”</p>
“以香江作为背景是最合适的。”</p>
更多内容加载中...请稍候...
本站只支持手机浏览器访问，若您看到此段落，代表章节内容加载失败，请关闭浏览器的阅读模式、畅读模式、小说模式，以及关闭广告屏蔽功能，或复制网址到其他浏览器阅读！
730小说网【730xs.com】第一时间更新《弥补遗憾》最新章节。若浏览器显示没有新章节了，请尝试点击右上角↗️或右下角↘️的菜单，退出阅读模式即可，谢谢！