第56章 买楼

从牙行到酒楼~ 许淮和一路上都在观察，发现此处并不比东西两集那般繁华热闹，显得更为清幽。 街道两旁也有各式铺子，多是卖些高端品类。 金银玉器行，脂粉铺子，看着就上档次的高端成衣店等等。 路面上行驶的马车含量极高，时不时还能瞧见穿着学子服的县学学生。 许淮和心下是满意的。 在他的预想里，自己要做的便是这些人的生意。 定价高、有赚头。 不到一刻钟时间就到了目标酒楼，看着小有气派。 上头的招牌都还没来得及摘下，挂着的幌子已经有些破旧。 二人将各自的交通工具都拴在门口的柱子上，那毛驴眼睛直直盯着阿珍瞧，像是也瞧出对方长得丑。 阿珍气得直翻白眼，在没人看见的时候狠狠踹了对方一脚。 阿蔡用钥匙打开酒楼大门上的锁，往里轻轻推开。 一股子灰尘气扑面而来。 两人都不约而同的用手扇了扇，微掩住口鼻。 “许公子，您给细致瞧瞧，看看满不满意。” 许淮和径直走到一楼大堂中间，仔细观察着四周的布局环境。 阿蔡也在一旁不停的介绍。 “一楼还算宽敞，能容得下十多张四方桌，您看见里头的这些桌椅都是连同酒楼一并打包发卖的。” 许淮和这会儿也仔细看了看那些桌椅，上头虽布满厚厚一层灰尘，却也能看出用料造型都不差。 洗干净便能直接用了。 “柜台后头这间是账房，存放账本一类的地方。” 阿蔡一边说一边领着人踏着木梯上了二楼。 架高很好，并不逼仄。 “您瞧瞧，这二楼也顶宽敞，往右一侧是四间包间，里头俱是大圆桌。” 说着阿蔡还上前推开其中一间包间门，大小适宜，还带扇窗户。 许淮和每间都看了看，发现每间都带着一扇窗户，这倒是十分好。 “至于这外边，您也看到了，可以放六张散桌。 最巧妙的便是这些窗户，打开就能瞧见城西北那处的云泽湖，风景那是一等一的好。 若是夜间，还能看着那画舫上的明灯，甚是美丽。” 为了证明自己所言非虚，阿蔡推开了一扇靠左的窗户。 果然如其所说，风景甚好。 不仅能俯瞰街市，还能望见不远处的云泽湖。 许淮和心中越发满意。 后面又被带着看了酒楼后头连着的一层小平房，还带个大院子，里头是酒楼自有的一口水井。 这算是后厨所在之处，灶房很大，一水的专用案板，锅灶足有六个之多。 邻着灶房的有两间不小的库房，存放食材和物品之所。 另外还有三间屋子，里头都铺了床，应该是以前酒楼伙计的宿舍。 整体看下来，整个酒楼设施完善，几乎都是现成的。 只是许久不营业有些脏乱而已，这都不是问题。 他很好奇，为什么这么好地段和设施条件拖到现在还没出手，难不成是价格太高了，又或是有其他问题？ 这么想便也这么问了出来： “阿蔡，为何这酒楼到现在还没卖出去？按说是不应该啊。” 阿蔡倒是一如既往的镇定，他来之前已经料到客人会这么发问，便也没多思索便答道： “许公子不知，这生意人讲究个风水之说。 自这酒楼前东家出了事，便有人传出是这风水不行，克主家。 本是无中生有之事，却还是让有些客人信以为真。 还有个缘由，因这酒楼是官府流卖，并不租赁，许多银钱不足的客人便也歇了心思。这才留到现在。” 说到这，阿蔡额头微微冒汗，怕自己说的这些让客人心生退却。 抹了把额头上的汗，连忙找补： “公子放心，风水一说定是假的，此处做生意最是适合不过，可节省好些费用。” 许淮和倒是不在意这点，他对整体都很满意，现在只看价格合不合适，自己能不能承担。 原先若是可以租，便也不用担忧这么多，可如今这处只卖不租，压力就大很多。 也不知道手头的钱够不够。 “这酒楼的卖价如何？” “不贵不贵！” 一听到已经开始问价，阿蔡都有些语无伦次。 “只要一、一千两！” 嘶！ 许淮和倒抽一口气，果然买楼不是说说而已。 这可不是现代一线城市，这是在古代一个小县城而已。 一千八百两一下就去了一千两，这玩的有点大，可是好心动，呜呜呜~ 见许淮和迟迟没有下文，阿蔡连忙继续解释： “许公子，这价格已然十分便宜了。 若是按照正常的市价，没个一千五百两断然是买不到的。” 阿蔡并未骗他，官府流卖的价格本就低于市价。 再加上一直无人问津，这才有如今这般低价。 用现代的话来说就是捡大漏了。 许淮和咬了咬牙，还是决定买下来。 毕竟这属于不动产，将来就是破产了也还可以或卖或租。 “就这处吧，回去把契书签了。” 这句话于阿蔡来讲简直就是天籁之音！ 他还没见过这般爽快人，别人都要来来回回看个好几回，到最后都还不一定成。 今日这才来看过一次，就便定了下来，是个顶顶好的主顾。 “唉唉，好，咱这就去把契书给签了！”言语中都难掩激动。 生怕人反悔，着急忙慌就带着人往牙行赶，毛驴屁股拍的生疼。 光这一单，他能拿到的佣金就有三十两，够他吃三年还有的剩！ 二人顺利签了契书，许淮和将之前早就换好的十张一百两银票交付完成，牙行那边也立马给了酒楼钥匙。 当天就去了衙门过了文书，换了新的房契。 不仅如此，许淮和还听从阿蔡的建议，一并申领了酒楼的牙牌，也就是古代贸易凭证，缴纳了二十两的税费。 这样一来，之后只需要将酒楼重新装修一番就可以合法营业了！ 拿到房契和牙牌的许淮和笑得嘴巴都要咧到耳后根了，这可是完成了件大事。 阿蔡更甚，高高兴兴的将大主顾送走后，坐在牙行大堂里时不时发笑。 但凡有人问了声咋回事，张口就是你怎么知道我卖了楼。

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