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第21章 吃麦门怎么样

次日清晨,周日, 姜星以没有像往常那样捉弄妹妹,而是早早地起床准备。他换上了一套略显成熟的衣物,将家中的现金全部装入背包,计划着去看房。 他心仪的是那种带有健身房和全套器材的住所,无论是购买还是租赁,都希望能尽快找到合适的地方。 毕竟,家中的空间有限,无法满足他日益增长的锻炼需求。 在挑选房源时,姜星以将目光投向了重阳市市区内,尤其是那些距离一中和自家不远的小区。 他更倾向于选择新房或精装修的二手房,这样可以省去装修的麻烦。 同时,他也注重小区的环境和房价的合理性,力求在有限的预算内找到最满意的住所。 经过一番筛选,他发现符合自己要求的选择并不多。 七八分钟后,姜星以抵达了星湖豪庭。这个小区巧妙地坐落在一中和海滨花园之间,位置略显偏移却恰到好处。 尽管开盘已近一年,星湖豪庭的房源并未售罄,售楼部依旧开放迎客。 售房不畅,并非因环境不佳或质量问题,实则是本地居民对住房的迫切需求不高,他们更偏爱邻里间温馨热闹的氛围。 踏入售楼部,姜星以被眼前的忙碌景象所吸引。工作人员们正紧锣密鼓地工作,显然即便是在销售尾期,他们也未敢懈怠。 “先生,请问您对哪套房子感兴趣?如果需要看房,我乐意陪同。” 一位身着职业装、约莫二十多岁的女性销售员,适时地迎上前来,她的态度热情而专业,并未因姜星以的年轻而有所怠慢。 即便是在选择不多的情况下,满足客户的特定需求才是促成交易的关键。因此,她直接询问姜星以的偏好,而非泛泛而谈地介绍房源。 面对销售员的询问,姜星以简短而直接:“请问是否有已精装修的房源?” 销售员闻言精神一振,这种明确表达需求的客户往往成交率较高。 她迅速指向楼盘模型,详细介绍了二期与三期中精装修的房源情况,尤其强调了顶层的复式楼与带阁楼的设计,同时也不忘提及一楼房源的性价比与便利性。 姜星以经过一番思量后,更倾向于顶层的复式楼。他考虑到自己可能因特殊需求而产生一些声响,顶层的复式楼无疑能更好地避免打扰到邻居。 销售员随即为姜星以安排了看房行程,她迅速准备好钥匙,脸上洋溢着期待与喜悦。在她看来,姜星以这种目标明确、行事果断的年轻客户,往往更容易促成交易。 于是,两人一同前往复式楼房源进行实地查看。 几分钟后,姜星与售楼小姐一同抵达了27栋的顶层。 售楼小姐随即打开了房门,姜星一踏入屋内,便对眼前的景象颇为满意。屋内光线充裕,布局精巧,丝毫没有传统复式楼常见的局促感。 他回想起某些复式楼设计,为了节省公共空间,牺牲了居住体验,一进门便让人感到压抑。 特别是在大城市的高端地段,这种情况尤为普遍,因为公共区域虽占据空间,却不计入房产证面积。中空设计的复式楼在大城市更是难得一见,很多所谓的“复式”实则只是跃层而已。 而在重阳市这样的小城,房价相对亲民,居住舒适度成为了首要考量。这套房子虽标称为精装,实则只是完成了基础装修,如地板、墙面、门窗等,但姜星以对此并无过多要求,毕竟他在此地逗留时间不长,且未来打算将此房留给父母。 一楼布局合理,包含了客厅、餐厅、厨房、卫生间及一间卧室,外加宽敞的阳台。二楼则设有两间卧室、一个小书房、一个健身室以及卫生间。值得注意的是,除了客厅的中空部分不计入两层面积外,楼上的房间均按实际面积计算。 简单参观后,姜星以对这套房子表示了极大的兴趣。 他认为装修虽简约,却足以满足当前需求,且房龄已满一年,无需担心装修异味。 于是,他直截了当地询问了房价。售楼小姐先是对姜星的眼光表示了赞赏,随后详细介绍了该户型的优势,特别是其作为小区最佳户型的中空设计,并强调了与其他小区复式楼在层高和空间感上的显着差异。 在谈及价格时,售楼小姐先是对星湖豪庭复式楼的品质进行了一番夸赞,同时也坦诚地提到了市场反馈和价格因素。她告知姜星以,房产面积为198平米,若按两层计算则超过240平米,但中空部分作为赠送,不计入售价。 目前为尾盘促销,公司提供了包括契税、维修基金返还在内的多项优惠。 尽管售楼小姐一番游说,但姜星以并未立即表态。当听到总价99万时,他心中暗自盘算。这个价格在当时的市场环境下确实偏高,尤其是与周边房价相比。 考虑到小区环境、房型布局以及目前剩余的钱,姜星以认为这个价格仍在可接受范围内。 最终,他决定进一步谈判价格,并表示若能降价则愿意全款购买。 售楼小姐闻言大喜过望,对姜星以的爽快态度赞不绝口。两人随即前往售楼部进行更深入的价格磋商。 在确认姜星以有购房意向后,售楼部的主管亲自出面接待。鉴于星湖豪庭已开盘一年多,剩余房源有限,开发商不愿在此过多耗费资源。特别对于全款购房者,优惠力度显着,不仅提供九折优惠,还免除了契税和维修基金,使得最终成交价格极具吸引力。 主管经过一番精打细算,看似忍痛割爱般地向姜星以提出,只需支付88万即可拥有心仪的房产。 考虑到开发商统一装修虽经济实惠,但水电、地板、墙面等费用亦非小数,实际裸房价远低于每平米4000元,这样的复式楼价格实属亲民,即便是与市内其他普通住宅相比也颇具竞争力。尾盘销售本就价格诱人,加之复式结构带来的宽敞空间,使得性价比更为突出。 在重阳市,富裕阶层多选择郊区别墅,而普通家庭能一次性拿出80多万购房的,在大城市中或许常见,但在小城市则相对稀少。即便是偏好复式结构的购房者,也更倾向于选择不计入二层面积的跃层住宅。 姜星以突然想起没多久前自己还在为钱烦恼,可以涉足一点武修世界的事情,立马不一样了,这种普通人与武修之间巨大的差别,让姜星以深感震撼。 回过神来后,姜星以果断表示接受价格,但要求售楼部全权负责后续手续,并希望尽快完成交易。 他当场支付了20万定金,并承诺剩余款项将在交房时一次性付清。主管对姜星以的爽快态度大为赞赏,认为其既干脆又有实力,全款购房省去了繁琐的按揭流程,加快了交易进程。 双方迅速签订了购房合同及委托协议,姜星以因事先准备充分,现场便完成了身份证和户口本的复印工作。 整个购房过程高效顺畅,仅耗时半小时左右。主管对姜星以的年轻有为赞叹不已,特别是得知其年仅19岁便能自主决定购房大事时,更是连连称赞,认为这背后要么是家境殷实,要么是个人能力强劲,无论哪种情况都彰显了姜星以的不凡之处。 最后,主管满怀笑意地将姜星以送出售楼部,并承诺将尽快办理好房产证等相关手续,待一切就绪后通知姜星以来取件并支付尾款。这一路上,主管的热情与周到让姜星以感受到了一把有钱人的体验。 离开售楼部的姜星以,心情格外舒畅。他以88万的价格购入了一套宽敞的复式楼,这个价格恰好在他的经济能力之内。 即便支付了购房款项,他手头的资金仍然剩余35万余元,足以应对后续的杂项开支,并确保资金暂时充裕。 此外,姜星以还有一定数量的丹药,这些资源足够支撑他修炼到突破武修。 短期内,他是不用再担心钱不够的问题,可以放心的修炼了。 处理完房产事宜后,姜星以并未在外多做停留。 他现在唯一的期待就是快递,因为今天或许就能收到李正初寄来的快递。 回到家中,只见姜小沄刚结束晨梦,慵懒地坐在沙发上,双眼紧盯着电视屏幕。见到姜星以回来,她边打着哈欠边问:“姜饼,大清早的,你跑哪儿去了?” 显然,她已经忘了昨日之事,忘了自己曾决定在“掏空”哥哥小金库前要改称“哥”,不能叫他小名。 姜星以并未在意,随口问道:“出去透了透气,你吃早饭了没?” 姜小沄摇了摇头,嘴巴微张,又是一个哈欠。 “有快递来吗?”姜星以试探性地问。 “好像没有吧?”姜小沄一脸困惑,“你买东西了?” “对,一些武考的复习资料。”姜星以回答道。 一听是教材,姜小沄的兴趣顿时减了大半,转而关心起午餐来:“那中午吃什么好呢?” 她似乎总是能迅速从一件事跳转到另一件上。 这时,姜小沄猛然想起姜星以那未动用的小金库,眼中闪过一丝狡黠:“姜饼,我们去吃麦门怎么样?我还没尝过呢,听同学说超好吃!” 姜星以对快餐并无太大兴趣,但妹妹的话却让他哭笑不得:“快餐能有多好吃?” 姜小沄接下来的话却让他无法拒绝:“哥,就去试试嘛。我听说麦当劳在龙乾国的总裁还是个七阶高手呢。说不定你吃了他们的鸡翅,真能领悟到什么,成为武道高手也不一定……” 姜星以被这番话逗得咳嗽起来,这两者之间哪有什么逻辑联系?不过,看着妹妹期待的眼神,特别是想到她今年才初二,14岁的年纪,家境改善后,吃个麦当劳也不过分。更重要的是,她从不主动向父母提要求,只是偶尔向自己这个小哥哥撒撒娇。 想到这里,姜星以心软了,他笑着答应了:“好吧,就带你去尝尝。不过,可不是因为吃了能成高手哦,只是因为你哥心地善良,被亲妹坑,没办法拒绝。” 对于姜小沄来说,这已经是莫大的幸福了。她知道自己虽然家境好转,但始终保持着节俭的习惯,从不让家里操心她。如今,她终于可以实现这个小小的愿望了。 在家守候了一上午,却未见快递的身影,姜星以便不再等,决定带着姜小沄外出用餐。 对于首次品尝麦当劳的姜小沄而言,这顿快餐充满了新奇与喜悦,她安静的狼吞虎咽。受其感染,平日里食量并不大的姜星以也跟着吃了许多。 兄妹俩的这一餐,花费不过百元,这在姜小沄眼中,无疑是一次奢侈的体验。在吃的时候确实是很快乐的,当时未觉有什么不妥,但回家途中,姜小沄却突然觉得很自责,喃喃自语道:“下次不来了,味道一般,还那么贵!” 姜星以闻言,笑着调侃道:“不好吃你还吃那么多?” 姜小沄脸颊微红,却嘴硬道:“还不是你点太多了,我怕浪费才多吃的。以后不吃了!还有,你用钱太大手大脚了,剩下的钱交给我保管吧,需要时我再给你……” 姜星以瞥了她一眼,心中暗自好笑,这小财迷的话,真是让人啼笑皆非。 姜星以并未多言,继续前行。刚到楼下,恰好遇见一辆快递车,他连忙上前询问:“请问有我的快递吗?我是202室的姜星以。” 快递小哥正准备拨打电话,一听此言便松了口气:“刚才敲门没人应,正准备打电话呢。您是202的?” “对,我是姜星以。” 确认身份后,快递小哥从车上搬下一个纸箱,姜星以感到有些诧异,一本书怎会需要如此大的箱子? 他一边签收,一边掂量着箱子,发现异常沉重,显然不是简单的一本书所能比拟的。 对于李正初寄来的东西,姜星以内心显得异常激动,“老李寄来的东西肯定是靠谱的。” 签收完毕,姜星以迫不及待地搬起箱子,步伐轻快地朝家走去,脸上洋溢着难以掩饰的激动之情。 与早晨购房时的淡然相比,此刻的他心情显然更加激动澎湃。

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