谢冰为禹天的好点子拍手叫好。</p>
谢子长愣住了。</p>
几十年的计划经济模式固化了国人的思维。</p>
改革开放已经十年了，市场经济的概念远没有深入人心，未来叱咤风云的民营资本还处于起步阶段。</p>
“对呀，这么简单的事，为什么没人去想去做？”谢冰妈提出疑问。</p>
“刘阿姨，这个问题我向学校的教授请教过。华夏的经济改革，最重要一点是经济运行的机制变革，也就是要由计划经济向市场经济过渡，最后实现以市场经济为主，计划经济为辅的新机制。</p>
市场经济和计划经济，二者区别在于配置资源的根本方式不同。</p>
计划经济条件下，社会生产什么，生产多少，怎样生产，如何分配等经济决策的权利高度集中于政府，政府通过制定一个无所不包的计划，来安排上述事情，来配置资源。在这种情况下，建材市场是不需要的；</p>
而在市场经济下，上述经济决策是由经济主体分散自主作出的。他们决定上述问题的依据是市场需求的品类、数量和价格，价高利大则生产，否则就不生产或是少生产，建材批发市场才有了存在的价值和意义。”</p>
她们听明白了一点，建材市场的商机是刚出现的。</p>
谢冰问自己爸爸：“爸，既然市场有需求，那国家以后会不会自己来建设呢？”</p>
禹天微笑着看向谢子长，想看看他怎说。</p>
谢子长想了想，摇了摇头，说：“应该不会，现在地方经营困难，大量的企业倒闭，国家经济很困难，地方政府负担更重，从中央到地方都在提倡抓大放小，建材批发市场这种典型的市场经济产物，政府不太可能走回头路。”</p>
刘海燕问禹天，“小天，自己做得花不少钱吧？能赚钱吗？”</p>
谢冰爸妈知道禹天有钱，潜意识里，他们认知的有钱范畴也就是几百万，最多到千万级，上亿那是根本不敢想的；</p>
“我简单核算过，应该可以，建材批发市场的投资大头主要在土地出让金和建设商铺这两块，建商铺和仓库的成本估计在2000万到3000万左右，土地出让金的价格不好说，要看地段和占用的面积，我大概了解过，在燕京郊区找这样一块地，价格大概几千万，估计不会超过一个亿，如果跟地方政府谈的好，很可能还会获得部分土地减免；</p>
项目的回报非常可观，打个比方，200家商铺带仓库的规模，每家平均年租金按照20万元计算，一年的租金收入是4000万”</p>
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