秦雨墨闻言，愣了一下，仔细品味着叶寒的话。片刻后，她有些纠结地说道：“是我太执着了。这里酒吧众多，确实不太适合开书店。”
书店，一直是秦雨墨心中的梦想。然而，金牌卖场作为成熟的商圈，店铺类型相对单一。
除了酒吧，就是茶馆、餐馆和大排档等，连超市和小卖部都寥寥无几。这样的环境，让秦雨墨一时难以决定该开什么样的店铺。
见秦雨墨一脸纠结，叶寒笑着提议道：“刚才我们路过一家茶馆，外面挂着店面转让的牌子。不如我们把它接手过来，如何？”
“茶馆？”秦雨墨有些惊讶，但看到叶寒认真的表情，她开始认真考虑这个提议。虽然她更倾向于咖啡店，但茶馆也有其独特的魅力。
回想起刚才走过的路，秦雨墨注意到已经有好几家咖啡店倒闭了。
在年轻人眼中，咖啡或许比茶更有格调。然而，咖啡、可可和茶并称为世界三大无酒精饮料，各有千秋。
在金牌卖场酒吧街兴起之前，这里本是茶馆的天下。夏日里，湖面开阔，水光潋滟，垂柳依依，灯火点点。
远处宫墙尖塔倒映水中，画舫扁舟轻轻划过。此时若能沏上一壶好茶，静坐湖畔细细品味，该是多么惬意的享受啊！
这种文化韵味，既属于华夏，也属于金牌卖场。秦雨墨被这种氛围深深打动，开始认真考虑叶寒的提议。
于是，夫妻俩迅速达成一致，叫上小青悠，转身走向那家挂着店面转让牌子的茶馆。
茶馆的老板是一位四十多岁的中年人，热情而健谈。得知叶寒和秦雨墨的来意后，他立刻为他们详细介绍茶馆的情况。
这间茶馆规模适中，大堂约有七八十个平方，后面还附带一个五十多平方的小院。
整体装修古色古香，精致典雅，透露出一种宁静与雅致的气息。
门面是老板自家的产业，由于茶馆生意不佳，他打算将店铺租出去，以收取房租为生。
金牌卖场的店铺租金不菲，位置稍好的门面，一平方的租金大约在三百元左右。
像这样的铺子，一个月的房租至少要四万块。一年下来，光房租就将近五十万，真可谓是寸土寸金。
由于老板就是房东，所以省去了转让费这一环节。不过，装修费还是需要承担的。尽管如此，秦雨墨和叶寒还是觉得这个茶馆值得一试。
叶寒虽然手头宽裕，但也并非任人宰割的冤大头，于是他便与茶馆老板展开了激烈的讨价还价。
双方你来我往，唇枪舌剑，经过一番激烈的交锋后，老板终于做出了让步，同意只收取二十万的装修费用，而铺子里的存货则另行计算。
房租方面，每个月定为三万五，一年一付，并且需要额外支付一个月的押金作为保障。
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