第73章 广州府房地产

凤凰城区本应是一片繁华热闹之地，但如今却成了各方势力争夺的战场。这里的土地资源几乎全被各位王爷所掌控，他们各自割据一方，形成了错综复杂的势力格局。 然而，就在这个时候，钦差大臣叶检突然降临凤凰城。这位神秘的人物似乎对房地产公司背后的黑幕了然于心。他毫不留情地展开调查，并将目光首先瞄准了温舟。经过一番严密的审查后，温舟被定以“投机倒把”之罪，其所有存量房产也被尽数没收。 这一举动犹如一石激起千层浪，引起了各方房地产业负责人的高度警惕。他们意识到事态的严重性，纷纷开始重新审视当前局势。于是，这些平日里明争暗斗的王爷们不得不放下成见，通过王剑霖这个中间人召集起来，共同商讨应对之策。 在这场紧急会议上，气氛异常紧张。每个王爷都心怀鬼胎，试图寻找出一个既能保护自身利益又能化解危机的方法。而王剑霖则夹在其中左右为难，他必须权衡各方利弊，尽力维持场面的稳定。 王剑霖实在无计可施，迫不得已只得搬出凤凰城区的区长陈永智，请他出面调停与叶检之间的紧张关系。陈永智身为一方要员，毫不犹豫地在区政府办公大楼里接见了这位来自南京的钦差大臣叶检。 陈永智面带微笑，语气诚恳地向叶检说道：“叶大人一路奔波，真是辛苦了！您此次前来，犹如投石入水，激起千层浪花啊！我虽忝为本地官员，但如今这凤凰城的土地早已被各路权贵势力瓜分殆尽，我谁也不敢轻易招惹。而您却在此刻猛然收紧对房地产业的监管力度，这让我们的工作变得举步维艰啊！” 钦差大臣叶检一脸凝重，眉头紧锁，语气严厉地说道：“南明新朝廷方才初立，百废待兴，各个方面皆急需资金支持。然而，每当向地方征取钱款时，却无一例外得到同样的答复——没钱！依我之见，并非真的没有钱财，而是那些奸诈狡猾的商人耍尽手段逃避交税罢了。”他的声音充满了愤怒和失望，似乎对这种现象早已忍无可忍。 陈永智嘴角微扬，露出一抹淡淡的笑容，轻声说道：“叶大人，属下对此事心知肚明。朝廷如今面临诸多困难与挑战，实属不易。俗话说得好，‘水至清则无鱼’，这浑水中已然形成了错综复杂的生态链条。倘若执意要将这池水彻底澄清见底、一目了然，恐怕水中之鱼亦会尽数毙命！如此结局，想必亦非朝廷所愿见到啊！”他的声音低沉而坚定，似乎对自己的观点充满信心。 钦差大臣叶检听了陈永智这番言辞之后，原本紧绷着的脸逐渐放松下来，但眼神依旧锐利如鹰隼一般。他微微颔首，表示对陈永智言论的认可，然后缓声道：“嗯，陈区长所言不无道理。既然如此，依你之见，可有何良策能解此燃眉之急？既要助新朝解决钱粮难题，又得确保百姓生计无忧、不至饿死街头。”语罢，他目光灼灼地盯着陈永智，似乎期待着对方能给出一个令人满意的答案。 陈永智嘴角微扬，露出一抹狡黠的笑容，说道：“叶大人，您可知道如今的弘光皇上昔日也曾贵为福王王爷？那时候，他的房地产业开发与其他王爷并无二致。所谓以德服人，便是要让皇上以身作则，首先从自己的房地产公司做起，发挥表率作用！如此一来，既无损失可言，又能树立榜样。而接下来，我们只需规定房价应由政府颁布指导价格，建筑成本核算和纳税均按照此指导价计算，但最高不得超过其百分之二十。然后先开出罚单，给那些违规者一个下马威，再给予他们机会自行检查整改。在此期间，可以适当地敲打一番，让他们明白形势，主动前来与您商谈条件。若双方达成协议，便可适当放宽一些限制；倘若未能谈妥，那就毫不留情地顶格处理！叶大人这么辛苦，也不能让叶大人白忙活啊!嘿嘿，此计甚妙吧！” 钦差大臣叶检那张原本紧绷着、无比严肃的面庞，此时终于舒展开来，并浮现出一抹淡淡的笑容：“陈区长啊，做得很不错嘛！这个方案实在是太好了！嗯……真的非常好！对于你提出来的这个方案呢，我个人还是相当满意和看好的哦！这样吧，接下来相关的事情就由你去负责安排和组织一下。记住哈，千万不要把那些人给吓到了，搞得一个个都跟惊弓之鸟似的。要让他们知道，本钦差大人办起事来也是会留有一定余地的，不会把事情做绝咯！” 时间不长，陈永智就又开始忙得不可开交。他主动与各界房地产有限公司的领导者取得联系，并盛情邀请他们前来会面交谈，将钦差大臣叶检的意图清晰明了地传递出去。 在王爷朱聿鐭的书斋内，陈永智毕恭毕敬地向王爷朱聿鐭禀报：“岳父大人，依小婿之见，这钦差大人叶检看上去道貌岸然，但实际上也并非油盐不进之人。只要我们能满足他的需求，给他足够的利益，还是有可能将其拉拢过来的。” 王爷朱聿鐭听到要给钦差大人叶检好处后，不禁皱起眉头，脸上流露出一丝肉疼之色。他喃喃自语道：“这可如何是好啊……”然后转头看向一旁的女婿陈永智，问道：“贤婿啊，依你之见，我们该怎样给他这个好处呢？” 陈永智嘴角微扬，露出一抹狡黠的笑容。他轻声说道：“岳父大人莫急，此事还需从长计议。我们不能直接将好处送上门去，得想个法子让他心甘情愿地上钩才行！最好能让他觉得自己占了天大的便宜，这样一来，即便日后他想要反悔或者反咬一口，也无济于事。嘿嘿嘿，此乃妙计也！”说完，陈永智忍不住得意地笑出声来。 没过多久，各大王爷掌控下的房地产有限公司纷纷收到了一张张沉甸甸的罚款单。这些罚单犹如一把把利剑，直插各家王爷的心窝。不仅如此，他们还被责令在规定期限内自行检查、纠正错误，并补足所欠税款。 这一切竟然与陈永智提出的方案毫无二致！在经历了一系列严厉的敲打之后，那些曾经对马金虎胆小怯懦表示不屑和嘲笑的人们，如今个个懊悔不已。他们开始暗自揣测：难道马金虎真的是皇帝身边的亲信，事先得到了消息？不然怎能如此准确地预测到事情的发展呢？ 此刻，那些原本自以为是的人们终于意识到，自己当初的轻视和傲慢是多么愚蠢可笑。而马金虎，则因为他的谨慎和明智成为了众人羡慕和敬仰的对象。这个看似平凡的小人物，或许真有着不为人知的背景和智慧…… 在庄严肃穆的区政府办公室内，陈永智满脸谄媚地对着钦差大臣叶检说道：“叶大人啊！经过咱们这一番巧妙运作，他们可算是乖乖地献出了一块上好的地皮来献给皇上呐！您瞧，这块地儿就在咱区政府边上不说，更难得的是，它还处在那凤凰城启蒙书院的学区房范围之内呢！这片土地的容积率高达 28，可以想见，如果在此处建房，压根儿就不用担心房屋滞销的问题呀！依小的之见，叶大人您替皇上操持事务如此辛劳，这块地皮自然得好好利用才行。干脆将容积率再增加一倍，改至 56 吧！至于额外增加的建筑成本嘛，统统让他们承担便是。而等将来多建出来的那些房屋售出之后所产生的丰厚收益，则理应全部归入叶大人您的囊中，不知叶大人意下如何呢？” 钦差大臣叶检面带微笑地听着陈永智的话语，心中暗自点头，表示对其所言深感赞同和欣赏。他不禁拍案而起，大声说道：“妙哉！此言论甚合吾意！既然如此，那便由本钦差来为此房地产项目取一个更为雅致动听之名吧。”说罢，他略加思索，目光扫过窗外，凝视着不远处波涛滚滚的北江，脑海中突然浮现出一幅美丽壮观的画面。 只见江水奔腾而去，两岸青山如黛，绿树成荫，美不胜收。叶检心情愉悦至极，脱口而出：“此地临近北江，视野开阔，江景如画，实乃难得一见之佳境。不如就将此项目命名为‘北江阅景府’如何？既能凸显其地理位置优势，又蕴含高雅之意，岂不美哉？哈哈哈哈！” 随着一阵爽朗的笑声响起，众人纷纷附和称赞，皆认为这个名字取得恰到好处，富有诗意且引人遐想。此时此刻，整个房间洋溢着欢快祥和的气氛，而“北江阅景府”这个充满魅力与品味的名称也成为了人们津津乐道的话题。 钦差大臣叶检此次凤凰城之行可谓硕果累累。经过一番深入调查后，他了解到了广州府城各个县城的房产开发状况。其中最令人惊讶的当属新安县城——这个经济最为繁荣的地方，其房价竟然是所有县城中最低的！ 带着满心疑惑，叶检对温舟展开了严密的审讯。终于，真相大白：原来新安县城里的房屋几乎全都是居民自建自用，并不会对外售卖。有趣的是，广州府城内百分之八十的房地产建筑包工头竟都出自新安县城！这一现象着实让人始料未及。 然而，低价并不意味着税收减少。事实上，新安县城每月都会产生一笔固定数额的房产税。更值得一提的是，由于广州府城其他县区的人们热衷于前往新安县游玩观光，这里的自建房从未出现过闲置的情况。这般独特而奇妙的现象，令钦差大臣叶检不禁陷入沉思之中：难道说，这新安县城所采用的模式才是最为理想和适宜的吗？在这个地方，政府部门并未将土地出让作为财政收入的主要来源，而是另辟蹊径地寻求其他发展之道。 这里真正实现了“居者有其屋”的美好愿景，每个居民都能够拥有属于自己的温馨居所；人们生活富足、安居乐业，无需担忧基本生计问题；孩子们可以尽情享受免费教育带来的知识盛宴；年长者则能安享晚年，因为这里设有专门的养老公寓提供悉心照料与关怀。 这种看似平凡却又充满智慧的治理方式，使得整个社会呈现出一种和谐稳定、繁荣昌盛之象。叶检暗自感叹，如果其他地区也能借鉴并推行这样的模式，或许就能解决许多长期困扰各地的难题吧！ 凤凰城这座城市里有许多空荡荡的房屋无人居住，但与此同时，那些原本拥有土地的当地农民却面临着困境——他们的土地被政府征用后所获得的补偿款远远不足以购买房屋。相反，购房的主力军竟然大多来自北方地区。这种现象无疑印证了那句古老的预言：“有人拥有众多房屋，而有人却无家可归”。如此鲜明的对比令人感慨万分！ 由于凤雏庞统离奇失踪，那些因其失踪遭受重创之人纷纷向钦差大臣叶检举报。一时间，各种证据和线索如潮水般涌向叶检，这让他意识到事态严重，并对此案高度关注。他暗自思忖：“若能侦破此案，寻回庞氏集团保险库失窃的黄金，必能为南明政权立下赫赫功勋！”想到此处，叶检不禁热血沸腾，决心全力以赴查个水落石出。 然而，随着深入地调查下去后却出现了令人意想不到的情况。经过一系列缜密地摸排和推理，他越来越觉得王爷朱聿鐭有重大作案嫌疑。 正当案件陷入僵局之际，一个意外的线索浮出水面——市面上突然涌现出大量正在交易的黄金！这让一直苦苦追寻真相的他兴奋不已：难道这些就是被盗走的金子？那些得到黄金的人按捺不住性子想要尽快脱手变现吗？ 怀着满心期待与喜悦之情，他马不停蹄地顺着这条线索追查下去，但结果却令他大失所望。最终查明这些黄金的真正来源竟然是来自濠镜的葡萄牙外国人所持有的黄金流入了市场！ 更糟糕的是，由于这些黄金的成色极佳，叶检断定它们绝不可能是之前失窃的那批金子！这个突如其来的变故使得整个案件变得扑朔迷离起来…… 到最后，钦差大臣叶检无奈放弃，心中暗想：倘若自己是那盗窃者，必定早已将黄金运走，怎会留下如此明显的破绽？若非王爷朱聿鐭故弄玄虚，那这桩惊天大案，定然是其他王爷所为！

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