关键问题是，开发管理队伍如何组成，如果开发合同签下来了，却没有专业的管理人才，弄不好会遭受很大的损失。这不比现在的行政机关，不要有能力，只要有路子，有靠山就可进人的，这是企业，是市场经济下的私营企业，大浪淘沙，现实是很残酷的。</p>
还有一个问题是，第二批移民小区的征地价格，据内部了解，需要540万元，签订开发合同时要付百分之九十的征地款，他只有成总给的十万元启动资金，怎么一下子拿那么多的钱出来呢？这不比办工商营业执照所需的注册资金，只要在银行申请贷款转为开户行的存款，而存款实际不能动用，只有贷款人和银行知道，验资的注册会计师和工商也许并不知情。他没有那么多钱，但别的开发企业都说自己有，所以这片地成了他开发是否成功的第一道槛。</p>
他打电话给方艳，邀请她来做他的法律顾问。方艳向他推荐省城的一位造价工程师和一位施工管理。</p>
水若山又招揽了2号房的兄弟小毛和小林到他的公司做保安，他听成总说过，现代企业没有合格的保安是不行的，水若山明白他的意思，法律顾问最多只能保护企业的合法利益，当合法利益被别有用心的人歪解成不合法的而随意侵犯时，企业的利益就只有靠保安来保护。水若山显然接受了这种企业生存之道。</p>
而也在建筑工地呆过的2号房的小黄，也想着进他的公司，但他毕竟年轻，水若山说，要不明年春上如果开了工，你就到工地上做工吧，总之我不会亏待你。</p>
倒是不久后赶回家过春节的小黄的姐姐黄秋芸也来了，这位在深圳娱乐场所滚爬了六、七年的黄小姐，不仅姿色绝佳，且伶牙利齿，善于揣摸男人的心思，公关能力强。只要合同一到手，公司一成立，水若山就准备任命她做办公室主任，一切接待及外部事务都由她负责。</p>
兄弟们说，公司未营业前，我们不要工资，等赚了钱，山哥再看着给吧。</p>
这些人事定好了，方艳在一旁对他说，“哥，我相信你的眼光，但这些人……”</p>
水若山打断她，说，“艳子，哥明白你的意思，你是说这些人没有经验，且外界形象又不好。我知道，但我相信他们肯吃苦，讲义气。没经验没关系，可以学的，何况他们的工作专业性也不是很强，真正有经验的人才早被铁饭碗里的油腥锈了，已经没有了干事业的雄心和魄力，有的只是懒惰，是愤世嫉世，是自命清高。外在形象不好也没关系，我也是做过错事的人，但我现在改了，比起那些明知道自己错了，也不承认，不去改的虚伪的人不是更好吗？”</p>
方艳知道现在说也没用，她担心，这不是个公司，她不知道，哥只出去转悠了半个月，思想却变得不认识了，而这种改变会使哥最后变得什么样呢？她无法预知。</p>
由于春节的临近，许多单位都停止办公，第二期移民小区开发的事也暂时搁置不提。听说湖阳县这边正下着雨雪，天气很冷，香港的成总说等明年春暖花开的时候再来。</p>
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