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第53章 房地产黄金时代

“杜总,有人找你。”秘书敲门进来通报。

“谁呀?”

“杜总,不好意思,我又来打扰你了。”

一个留着平头、戴着墨镜、身穿立领条纹衬衫、脖子上挂着粗金链子的中年男人走了进来。

“啊!龙哥呀,请坐,请坐。”杜总招呼道。

“杜总办公室真气派!”

“气派啥呀,小徐,你去把刘部长叫过来。”杜总对秘书吩咐道。

“杜总,最近生意挺好吧?听说房子卖得不错啊!”龙哥说。

“一般一般,表面上热闹,其实没挣到什么钱。”杜总回答。

“杜总,你这么有钱还在我面前哭穷,兄弟我都快吃不上饭了,没法子,还得找杜总帮忙啊!”

“你找我有什么事?”

“还是龙湖小区拆迁的事,拆迁不是我手下几个兄弟去的嘛,有两个兄弟被钉子户打伤了,现在还在医院里躺着呐!”

“怎么,你的人会被打伤?你们不都是打别人吗?”

“唉!碰上硬茬子了,现在这些刁民很难对付,杜总,别看你是干部子弟,背景也足够强大,钉子户可不管这些,像这种脏活儿累活儿,你还真离不开我们!”

“龙哥,你是什么时候来的?怎么没先到我办公室?”负责龙湖小区项目的刘部长来到杜总办公室。

“啊,刘部长,我着急,就没去你办公室,直接到杜总这里来了。”龙哥回答。

“龙哥,你找杜总有什么事?”刘部长问。

“啊,我刚才和杜总说了,就是我受伤的兄弟该交住院费了,欠了不少住院费,我没钱,我想向杜总借点钱。”

“借钱?龙哥,上次的事我不是给你钱了吗?给了你50多万,你当时还说够了呐!”刘部长说。

“刘部长,没想到这两个兄弟受伤挺重的,这么长时间还没好,他们要养家糊口,他们要生活啊!”

“龙哥,龙湖小区拆迁的事你们帮了大忙,可以说没有你们不能顺利拆迁,可我们公司前前后后给了你一百多万,咱们的帐已经结清了啊!”刘部长有点急了。

“刘部长,话可不能这么说,这次的帐结清了,以后就用不着我们了?我刚才和杜总说了,脏活儿累活儿还得我们干,杜总以后有什么事,吩咐一声,我们兄弟全力以赴,上不了台面的事就交给我们!”

“好了,刘部长你别说了,龙哥,你说还需要多少钱?我尽量帮你解决。”杜总说道。

“爽快!到底是大老板,有魄力!我就喜欢杜总这样的爽快人,再拿50万吧,我再也不来打扰你们了!”龙哥挑起大拇指说。

“行,我给你70万。”

“70?爽快,谢谢杜总!谢谢杜总!”

“刘部长,你陪龙哥去财务拿钱吧。”

“杜总。”

“就这样吧,龙哥他们也不容易,我们要善始善终。”

“好吧,杜总。”

刘部长陪龙哥去财务拿钱,拿完钱,刘部长又把龙哥送到楼下,随后,刘部长回到杜总办公室。

“杜总,刚才龙哥要50万,您怎么给他70万?我们和他们的帐早就结清了,他这是讹诈呀!”刘部长说。

“唉!我也不想给他钱,可宁可得罪君子也不能得罪小人,以后不要和他打交道了,我给他70万,就是希望他不要再找咱们麻烦了。”

“您说得也是,这些地痞流氓还是不得罪的好。”

“看到我们挣了点钱,谁都想来分一杯羹,龙湖小区是个特例,下不为例,以后不要再和龙哥这样的人打交道了!”

“是,是,杜总您说得对。”

“对了,刘部长,龙湖小区项目进展怎么样了?”

“进展挺好啊!主体工程基本完工,装修工程、电梯工程、室内给排水、室内电气安装正在进行,预计明年初就能交工。”

“好,刘部长,我想和你商量件事,我打算派你去郑州,负责郑州地区项目建设,一线城市地价太高了,我们要往二三线城市发展,这也是公司年初制定的计划。”

“杜总,龙湖小区项目还没有完工啊?您看我能不能完工后再去?”

“今年,公司要重点布局二三线城市,刘部长,你是我的得力干将,你就不要推辞了。”

“好吧,杜总,我去。”

“好,那就辛苦你了。”

“对了,杜总,我听说公司负债挺高,有很多贷款要还,布局二三线城市,资金会不会有问题?”

“资金是有点紧张,不过不要紧,手里有地,心里不慌,只要我们手里有地、有项目,就不怕银行不贷款给我们。我打算先用房屋预售款还几笔贷款,债务多一点、杠杆高一点不可怕,怕的是我们不能迅速做大,我们就是要借鸡下蛋,在短时间内实现跨越式发展,把企业规模做大。”

“杜总您说得对,还是您有魄力,高瞻远瞩!”

“我再有魄力,也得靠兄弟们执行,执行力才是第一生产力。”

“放心吧,杜总,我一定把郑州地产项目开拓好。”

“好,有你这句话,我就放心了。”

纵观中国房地产业,2008年是行业低谷,受宏观调控及美国次贷危机影响,大城市房价几乎跌了一半。随后,政府推出4万亿救市计划稳定了经济,2009年房价暴涨,以北京为例,北京某楼盘2008年8000元一平,2009年涨到元,房地产业迎来了黄金时代。

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