什么意思？</p>
意思就是在法律中，你这一套房子，存在争议，比如说在某某年前，你在开发商的手中购买了一套房子花费五十万元。</p>
现在值两百万。</p>
可是这套房子开发商说当初的合同有问题，索要这套房子。</p>
在这个时候，法院支持开发商要回这套房子，并且不支持你现在两百万的价格进行赔偿，而是以原价格五十万进行补偿。</p>
也就是说，购房合同无效，开发商只需要退还应有的房款。</p>
不需要赔偿增值的部分。</p>
江如风之前提出来的上诉请求明显是要求开发商赔偿增值的部分。</p>
可如果开发商在售卖的过程当中存在着欺诈或隐瞒重大事故等情况。</p>
那么开发商需要承担一定责任，需要按照当前房价予以一定的补偿。</p>
但开发商如果没有出现这种情况，那么就不需要承担赔偿责任，直接退原款就可以了。</p>
说白了，江如风需要拿出当初在签署合同时有欺诈的证据。</p>
如果没有证据，那么就不可能控告成功。</p>
但话说回来。</p>
当初在签署合同的时候，就算是销售人员对王林有着欺诈的行为。</p>
先不说是不是员工的个人行为，单纯讨论证据。</p>
过了那么多年，还有实质性的证据留下来吗？</p>
肯定没有证据保留下来！</p>
再有。</p>
购房合同内，也不可能写明这些条款条约。</p>
单纯靠王林个人的口供，也不足以证实开发商有着欺诈的行为。</p>
因为...口供只是代表了王林的个人行为，没有辅助性的证据，那就是在主观上来认定有欺诈行为的。</p>
这在法律上，不会被认可。</p>
法律中只会有客观事实的证明。</p>
所以...杨龙确信，江如风拿不出来实质性的证据。</p>
江如风看着杨龙笑了笑，杨龙的反驳非常的全面。</p>
并且还将他刚才准备询问出来的问题一一进行了陈述。</p>
实际上，他索赔的方式，的确是需要，开发商承担全部责任。</p>
不过...杨龙这个逻辑是没有问题，可是，他有证据啊！</p>
江如风抬头看向杨龙，笑着开口：</p>
“被告方的逻辑没有什么问题。”</p>
“不过我方不认可被告方陈述的责任全部都在我方当事人王林的身上。”</p>
杨龙：“原告方不承认责任全部在当事人王林的身上。”</p>
“那我想请问一下原告方委托律师，你方提出来赔偿金额那么高，是基于我方存在着违法违规具有欺诈性签署合同的事项上。”</p>
“但你方，有没有证据来证明，当初在签署合同的时候，江城致远地产有限公司有着欺诈的情况？”</p>
江如风笑着点点头：“这个还真的有。”</p>
“？？？”</p>
杨龙皱了皱眉，略带惊讶的望着江如风。</p>
真的有？</p>
已经过去这么多年了还能拿出当初的证据？</p>
这小子该不会是在诈我吧？</p>
....</p>
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